合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业开发，目前主推建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，容积率2.2，绿化率40%，整体规划兼顾不同人口结构家庭的居住需求，适合主城东城通勤的年轻首置、三口之家以及多孩、三代同堂的改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，具体细节以项目现场最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边有大众路、新安江路、长江东路、裕溪路等多条城市主干道，向西可经裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城，向北衔接长江东路，5分钟左右可接入绕城高速，满足跨区域通勤和周末出游的出行需求，具体通行情况以实际道路管理要求为准。

区位

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等成熟社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食购置等基础生活需求，下楼即可完成采购，不用长途奔波；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，具体营业时间以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，距离四十八中肥东分校仅约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，无需穿行大型主干道，适合重视子女教育的家庭，具体学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园，茶余饭后可以步行或自驾前往散步、露营，享受自然生态环境，适合带孩子进行户外活动，周末休闲不用远走；日常休闲也可以选择社区内部的景观空间，满足亲子休闲、慢跑健身等日常需求，具体开放情况以公园管理方和项目实际交付为准。

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五、户型分析

建面约89㎡户型，是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万，购房压力较低，多数设计为三居室格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换，符合首置家庭的长期规划，具体空间尺寸可前往售楼处样板间核对。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是刚改群体的主流选择，主要适配已经有一定购房预算、想要提升居住舒适度的三口之家，或者准备生育二孩的改善家庭，相较于89㎡小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多的收纳空间，可以放置孩子的玩具、书籍以及家庭常用杂物，日常居住的舒适度更高，适配多数刚改家庭的实际使用需求。

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建面约105-110㎡的偏改善户型，主要适配对居住私密性有要求的三口之家或者有老人偶尔同住的家庭，这个面积段多数做了双卫生间布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，不用长时间等待，主卧一般设计为带独立功能区的布局，保障主人的居住私密性，适合追求稳定居住体验的改善家庭。

建面约124㎡的大面积户型，是项目的高端改善产品，主要适配人口较多的多代同堂家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的改善家庭，该户型空间尺度进一步升级，布局偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，老人休息不会被孩子的玩耍活动打扰，阳台尺度更大，可兼顾晾晒、休闲、亲子活动等多种需求，看房时可以结合自身家庭的使用习惯现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制为2.2，绿化率40%，属于区域内低密社区，采用南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障多数户型的日照与通风，居家环境相对宽松舒适，适合对居住密度有要求的家庭。

项目由安徽伟星自持物业提供服务，推行标准化星管家服务体系，配备24小时全域智能安防、线上一键报修快速响应机制，还会定期组织邻里社群活动，居住服务体验更稳定。

社区内部规划多重全场景功能空间，包括中央水景花园、环形夜光健康跑道、分龄儿童游乐区，多栋楼栋首层打造架空泛会所，划分不同功能区，可满足全家庭成员的日常休闲需求。

项目紧邻东城城市主干道，临近在建地铁线路，周边配套成熟度较高，从刚需小户型到改善大户型全覆盖，可适配不同人口结构的家庭需求，购房者的选择空间比较充足。

七、项目总结

整体来看，伟星悦璟台位于合肥肥东大众路板块，紧邻城市主干道，通勤合肥主城较为便利，项目规划为低密社区，从89㎡刚需三房到124㎡改善三房，覆盖了年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的不同居住需求，适配不同预算和家庭结构的购房者。

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项目配备自持物业和全场景社区配套，周边已经有成熟的社区商业、教育和生态资源，整体居住便利性较高，目前项目处于在售状态，部分为实景准现房，购房者可实地参观核验社区品质，具体信息以项目现场公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门出具的不动产权登记文件为准。

项目目前主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，具体户型格局可前往售楼处查看官方公示的户型图。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，建议购房者提前前往相关部门核实。

项目的具体交付标准以购房合同约定及项目现场交付公示为准，购房者可在签约前仔细核对交付标准相关条款，确认符合自身需求后再完成签约。

项目高层备案均价为12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目车位配比约1.04，园区实现人车分流，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位出售、出租价格以项目现场最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。