合肥庐阳区有哪些在售的新盘

一个城市的老城区，往往是地段发展成熟，区域配套齐全完善，生活便利舒适，所见即所得，这是新兴板块所无法企及的。

庐阳区，作为合肥庐州文化的起源之地，文化之脉，有着悠久的发展历史与深厚的文化底蕴，是一个富有文化内涵的老城区，也是合肥重要的主城区，这里荟萃了城市最为丰富精粹的配套资源，这种所见即所得的明显优势，在此购房的风险也相对小点，而且还可以依托主城的发展基础、地缘性人群等因素，获得联动发展，带来更多的就会机会，吸引更多的人在此置业安家。

目前庐阳区虽然土地资源饱和，但也在积极发展新兴区域，例如四里河板块，北部的大杨镇，庐阳北部新中心板块等，在售的新盘不算少的，接下来具体了解一下庐阳区目前最新的楼盘项目。

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兴港和昌湖畔天樾

兴港和昌湖畔天樾地处大杨镇境内，具体位于八公山路与双水路交口，兴港与和昌集团牵手联合开发的高品质住宅项目，而且两家房企在之前已经先后合作过十多次，带来十余座精品项目，兴港和昌湖畔天樾坐拥董铺湖、大房郢水库丰富发达的水系资源，外部生态环境不错，同时周边还有学校、主干道，以及临近发展成熟的四里河板块，规划户型面积130-160㎡，主要面向的是城市改善人群，主要在售低密度多层10#、12#楼，户型面积142㎡，销售均价21534.39元/㎡。在售小高层5#、7#、11#楼、户型面积131㎡，销售均价21534.39元/㎡，其他楼栋剩余少量房源，具体一房一价，2025年9月30日装修交付。

新锦成拾光云锦

新锦成拾光云锦具体位于阜阳北路以西、荷塘路以北，地处庐阳重点发展的北部新中心板块，附近有阜阳北路高架，蒙城北路主干道，地铁五号线，以及安庆路第三校区（灵溪校区），合肥市第四十五中中学（工业区分校），生活配套丰富齐全，目前在售小高层9#楼，建筑面积约99㎡、111㎡，销售均价17280.18元/㎡，另有其他楼栋少量小高层装修房源在售，建筑面积约99-120㎡，销售均价约17800元/㎡，具体一房一价。

乐富强双湖湾

乐富强双湖湾项目具体位于四里河路与规划二路交口，项目规划9栋住宅楼，3栋7层低密度多层、1栋10层低密度多层、2栋17层和2栋18层小高、1栋25层大高层，户型面积100-110平，主要是面向刚需群体，目前在售小高层6#楼，户型面积100㎡、110㎡，销售均价18454.27元/㎡，共68套，2025年9月15日装修交付。在售小高层2#楼、低密度多层10#楼，户型面积小高层100㎡、111㎡，低密度多层132㎡，销售均价19059.20元/㎡，具体一房一价。

祥源庐源上城

祥源庐源上城地处庐阳四里河板块，具体位于四里河路以东、北一环以北，是四里河板块稀缺的新盘项目，同时又是满分竞品质，地处主城范围内，地段发展成熟，生活配套齐全完善，目前在售在售小高层1#、3#、5#、7#楼，户型面积144㎡，高层2#、6#、8#楼，边户130㎡，中户115㎡，130㎡户型销售均价约24000元/㎡，140㎡户型约26000元/㎡。

伟星玖樾台

伟星玖樾台具体位于庐阳区蒙城路与凤城路交汇处，竞品质作品，采用公建化外立面，大玻璃面幕墙，开发商为品牌房企伟星，楼盘品质与交付有保障，同时还是庐阳区首个满分竞品质项目，在售1#、3#、9#，均价21400元/㎡起，面积110㎡、118㎡，具体一房一价。

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以上便是庐阳区最新的楼盘项目，项目均在持续销售，各个项目品质还是很不错的，能同时满足刚需、改善不同群体置业居住需求，均价基本在两万左右每平，具体根据各个项目、地段、配套，价格有所差异，大家可根据自身需求，找到适合自己的房源。