2024中国铁建花语江南-花语江南楼盘丨包河区花语江南→包河区新房

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中国铁建花语江南项目位于合肥市淝河板块，是中国铁建紧接着花语天境在合肥落地第二座语系旗舰作品。项目规划了6栋高层、8栋小高层和4栋洋房共18栋住宅，建面区间在105-167平方米之间。作为高品质产品，小区不仅拥有公建化外立面、3.15米的层高、绿建三星等品质标配，还有诸如双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计。高层与洋房装修标准一致，配备地暖、新风系统、中央空调等实用配置，同时洋房167户型还配备了浴缸。项目地处淝河板块，交通便利，配套齐全，是一个理想的居住选择。

中国铁建花语江南项目位于合肥市淝河板块，地处交通便利的位置。周边拥有南二环、郎溪路、龙川路、包河大道、北京路、上海路等城市主干道，毗邻地铁4号线尧渡河站、地铁6号线唐大楼站等站点，还可通过附近的高铁南站，快速到达全国各地。这样的交通优势，为居民提供了便捷的出行体验。

除了交通便利外，中国铁建花语江南周边商业资源丰富。项目周边布局有四大购物中心，东北角城市轨道开发TOD项目，西边建有邻里中心，还汇聚了万象汇、奥莱商场等顶级商业，全方位满足业主的购物需求。教育资源也十分便利，名校林立，望湖城小学、屯溪路小学、四十八中、合肥一中淝河校区等都在周边。医疗配套也很完善，项目南侧一公里左右为合肥市第三人民医院、中医院，距离省立儿童医院、安徽省立医院也很近。居住在这里，可以享受到便利的商业、教育和医疗资源。

中国铁建花语江南项目地段优越，生态环境优美。整个板块在规划前期即秉着300米见绿，500米建园的理念，配备大量街角游园，还有淝河智慧中央公园、骆岗中央公园加持，堪称合肥绿化规划最集中的板块之一。居住在这里，享受自然景观的同时也能感受到城市的繁华和便利。

大高105㎡户型整体方正，南向开间约9.8米，动静分区，主卧配备独立衣帽间，全明设计采光好，四个飘窗赠送，南向开间可拓展飘窗面积，S墙设计，收纳空间最大化。

小高128㎡南北向开门窗，南向开间约11.5米，南向单独设计家政阳台，客厅为4.85米大开间，南向次卧与主卧分布两侧，北向卧室可以根据需求打通使用。

洋房167㎡户型采用4+x多变设计，南向开间约15.6米，主卧采用星级酒店配置，包括双台盆、浴缸、马桶、淋浴区，餐厅可设置餐边柜增加收纳，后期可以中西厨联动。

中国铁建花语江南也存在一些不足之处。项目周边现有配套不是很丰富，位置稍显偏僻，需要驱车前往才能享受到完善的配套设施。此外，淝河板块竞争激烈，有超过10家楼盘同时竞争，这将给花语江南带来巨大的去化压力。购房者需要在选择时权衡利弊，考虑自身需求和预算，做出明智的决策。

综上所述，花语江南项目以其高品质的产品和便捷完善的配套，成为合肥淝河畔的理想生活居所。无论是交通便利、商业资源丰富，还是教育医疗配套完备，都能满足居民的各种需求。同时，板块内的人文环境规划也为居民提供了舒适宜居的居住环境。花语江南将为居民打造一个高品质、便利舒适的生活空间，是合肥市值得期待的新兴社区。

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