在合肥今天的房奴都是明天百万富翁!注意!跳坑儿

早晨起来看到一篇煽情的文章讲合肥年轻化群体因为不堪重负逃离合肥，或南下，或北上，或回家建设家乡，合肥这座城市留下汗水、泪水，留下过青春，却没有留下你。左姑娘我看的也是心里五味杂坛，来聊聊买房的那些事儿。

关于要不要买房这个话题，有人简单粗暴地回答说，“有钱就买，没钱就租”，这个亘古不变的问题其实就像“学文还是学理”，利弊共存时，“一刀切”的回答是错误且不可取的，但左姑娘认为对有些拥有“租房体质”人（包括左姑娘）来说，买房特别是坑。

因为，对于普通刚需群体来说，买房3要素：1、一笔足额首付款2、持续的供款能力3、户口或社保条件

然而，尽管具备以上条件，但具备以下特质的宝宝们，建议不要在合肥买房：1、只想在大城市奋斗、回家乡养老的人2、追求生活品质和逼格的人3、经济能力严重跟不上的职场新人4、动辄有创业念头的人5、工作流动性大的人6、收入不稳定的人7、不想把生命禁锢在一个城市的人

但现在是个无房不安的年代，无论你是选择继续在合肥挥洒汗水，还是去到北上广淘金，亦或者回家继承祖业小有所成，在你未来打算安身的城市总是要有一屋栖身。以上的坑儿，算不算是你人生规划买房路上的坑儿？买房路上，你中枪了吗？

下面聊聊买房子的问题：人们的观点是，租房是纯消费，交完房租得不到任何东西。买房可以算是一种投资，相当于用人民币去置换房屋产权。所以，如果今天愿意花数百万成为房奴，未来就是千万富翁。真相是这样的吗？

据香港《商报》报道，人们的观点是，租房是纯消费，交完房租得不到任何东西。买房可以算是一种投资，相当于用人民币去置换房屋产权。所以，如果今天愿意花数百万成为房奴，未来就是千万富翁。这样煽动性的言论自然把中产者引入住房市场。

但是，这样的论点却是建立在一系列不成立的设定基础上。首先，这种结论是建立在前十几年中国住房市场的经验上。再次，上述结论假定内地未来30年的住房政策会如前十几年那样永远不会变化。

是的，那既然投资回报率将大打折扣，为什么还要煽动买房？合肥不也是这样的情形吗？房价已经碰到天花板，投资也没多大意义。但是，亲，你要知道，合肥楼市市场尚未分化完全。在城市规划向一线城市靠近的路上，合肥楼市必将还会分化出优质楼盘的富人区和刚需楼盘的刚需群体。那分化未定型之前，也就是说房奴变百万富翁的情况是还将存在的现象的。本期，为您播报合肥在售的热销楼盘。

恒大帝景

恒大帝景位于合肥市阜阳路与蒙城北路交叉口，是继恒大华府、恒大城之后，恒大地产集团于合肥北城新区重点打造的一个居住、商务办公、运动休闲、购物娱乐、影视剧院为一体的综合性地产项目。项目占地面积28万㎡，总建筑面积84万㎡。

交通出行图

京冠御园华府

京冠·御园华府，是安徽京冠房地产开发有限公司开发，总建筑面积约28万方，项目东邻阜阳北路高架，西接城市主干道蒙城北路，周边有多条公交线路直达市区。区域内商场超市、餐饮娱乐、医院、学校等配套场所一应俱全。70米超大楼间距，生活境界自然开朗。小区楼栋均坐北朝南，无视野遮挡，充分通风采光。首期将推出85-96㎡2+1房，布局方正，全明通透，户户大面积赠送。

交通出行图

尚泽琪瑞康郡

尚泽琪瑞康郡位于肥东县长江路与祥和路交口，邻临长江路路主干道，龙塘高速路段、肥东高速路段、多路公交线路直达小区，公交立体交通四通八达。总建筑面积19万方，项目采用英伦庄园布局手法，结合中国院落递进式的设计手段，中轴对称、庭院围合。创造出一个户户景观，人在景中的公园式小区。80-120㎡奢景高层，主流户型，满足大部分人群需求，独特的英伦建筑风格、全业态的优质组合、大型皇家园林景观、奢景高层挚揽中心领地。

交通出行图

文一名门北郡

和昌中央城邦位于合肥市包河大道与花园大道交汇处，总体量超35万方，涵括了中央官邸、花园洋房、甲级写字楼、主题商业街以及全能公寓等多重业态。近新城、临老城，靠近南北1号高架、高铁南站。

交通出行图

合肥大地雅苑

合肥大地雅苑项目位于安徽省会合肥市经开区 ，翠微路与叠嶂路交口，紧邻人文主题公园徽园。项目占地面积9600㎡，总建41386㎡，规划为1栋公寓，1栋商业以及1栋小高层洋房。

交通出行图