世茂·君望墅丨城市别墅的正确打开方式

别墅，作为人居的较高物业形态，已成为成功人士及上流社会专享的生活领地，是一种不言而喻的身份标签。随着时代的进步，经济的发展，城市中心的土地价值日渐攀高，城市别墅更是可遇不可求。而如果城市别墅，又有自然资源加持，实为凤毛麟角。

纵观合肥，城市住宅供地逐渐减少，市中心住宅可谓一地难求，城市别墅则更显臻稀，这其中，世茂·君望墅以其城市、资源、潜力、产品等多项优质要素，自然成为了这座城市中别墅的集大成者。

【城市】

身居城市，所有生活梦想的开始

在合肥，从政务区的天鹅湖，到滨湖区的巢湖，再到高新区的蜀西湖，围绕着湖，建立了一个又一个区域新中心。世茂·君望墅位于合肥经开区翡翠湖板块，而翡翠湖周边算得上是经开区的中心位置，也是经开区最繁华的地段，周边配套完善，居住于此，尽享一站式生活资源。

（实拍图）

【资源】

天赋稀贵，诗意湖居中定格悠悠时光

真正的城市别墅，应包括良好的生态环境和人文环境。世茂·君望墅以翡翠湖为背景，翡翠湖占地面积约2022亩，其中湖面约947亩，为古梗水库改建而成。地势舒缓，兼有水面、各种树木，自然风光优美；与此同时，更兼具良好的人文环境，外有安徽大学、合肥工业大学等大学城人文氛围衬托，社区内不仅引进上海建平实验小学（2017年9月已开学），还自建幼儿园，内外兼修，人文氛围浓郁。

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【潜力】

近享繁华，便利交通加码未来

配套是城市别墅的标配。世茂·君望墅周边中环城、港澳广场、明珠广场三大商圈环伺，聚揽万象繁华；北边高层自带社区商业，更可满足柴米油盐的日常需求；与此同时，临近翡翠路、紫云路双城市主干道，家门口就是地铁三号线（在建中，预计明年年底开通），能在四通八达的路网中做到闹中取静，实属难得。

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【产品】

丰盛空间，盛纳有天有地的生活

别墅，不仅是一栋大而舒适的房子，更重要的是因其功能空间种类多，所带来的截然不同的生活方式。在世茂·君望墅，院子里种满了太太爱的花草，父母摇着躺椅品着茶，孩子在客厅的感情区不太熟练地弹奏着刚刚学会的谱子，先生结束了一天的行程后，在精致的沙发座椅上看电影；每到周末，约上三五好友，在阳光草坪举办一场派对、BBQ烧烤，尽享生活的美好时光。

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【机遇】

现房销售，买少见少为“墅”不多

目前，翡翠湖周边的别墅产品不多，绿城玫瑰园别墅产品早已清盘，在售且可以相媲美的只有世茂·君望墅。况且，世茂·君望墅采用实景现房销售，不仅可以在买房之前参观实体房屋，更是可以在手续完成后立马拥有它。按照自己的喜好装修好之后搬进去，一个新家，一个新开始。

（实拍图）

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世茂君望墅

别墅有别  有天有地有湖景

城市别墅实景现房

湖景低密墅境，人居典范

建面约217-242㎡低密度实景别墅

湖居生活｜静候君至

项目地址

经开区翡翠路与紫云路交叉口

＃翡翠湖东岸＃

合房预售证号：41#20170755、42#20170756、43#20170782、44#20170891、45#20170892、46#20170893、47#20170894、48#20170972、49#20170973、项目推广名“世茂翡翠首府”，核定名称“世茂翡翠府邸”。本宣传资料所提及的内容、信息均不作为销售承诺，资料中景观图示及其他相关图示均非实景图，最终以签署的《商品房买卖合同》的约定为准；本公司对宣传资料有权进行修改，敬请留意较新资料；本公司保留最终修改、解释的权利；本宣传资料编辑时间为2018年7月，使用周期180天。