甘棠路TOD棠悦风华周边地段发展怎么样

包河区甘棠路TOD棠悦风华值得买，项目为合肥轨道在包河淝河板块匠心打造的城市TOD综合体项目，位居于淝河板块核芯区域，距离郎溪路高架还有段距离，靠近南淝河，整体地理位置不错，紧邻地铁六号线，坐拥城市便捷交通，项目整体规划齐全，规划有艺术馆社区会所、集摩天商办塔楼、商业Mall、下沉式街区、社区中心、改善住区等多元业态，打造舒适便捷的城市生活圈，开启城市TOD全新人居体验。

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要说当下合肥楼市的热门区域，不得不提淝河板块，一方面是土拍的热度高，2年成交12宗涉宅地，且多数以触顶+高分竞品质成交，且均是万科、招商、保利、中交等一线大品牌，为楼盘品质与交付全程保驾护航，另一方面，淝河板块在售的新盘热度也相当高，总体成交量表现还是很不错的。

合肥轨道，作为城市地铁交通的开发建设者与运营者，还积极涉足地产开发，在2022年，连续拿下多宗地块，其中便包括甘棠路TOD棠悦风华，项目所地处的地块是包河区BH202218号号地块，项目具体位于上海路与南淝河路交叉口，地铁6号线甘棠路站就在项目西北侧，未来规划为双地铁交汇，项目整体规划有住宅、商业、社区中心、公园绿地和幼儿园等，涵盖多元业态，其中住宅部分规划有11栋小高层产品和10栋大高层产品。

棠悦风华除了自身的齐全的生活配套规划外，项目周边还有地铁四号线、六号线、上海路、郎溪路、北京路等多条主干道，还有合肥市第三人民医院、市中医院、规划建设的商业杉杉奥特莱斯、万象汇、淝河小学、二十九中等，全方位配套资源，满足日常各类所需，感受城市舒适便捷人居生活。

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棠悦风华项目暂处于待售中，开盘时间待定，展厅已开放，感兴趣的网友可前往实地探访，更多项目详情欢迎来电咨询。