合肥多盘降低首付!最低只要1成!

搜狐焦点华东小编 2018-03-01 14:44:35
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楼市传统热销旺季“金三”即将到来,合肥各家楼盘也是全力冲刺抢占市场。新品加推、降低首付、购房优惠等动作频出。新房上市量集中在哪个区域?哪些房源值得出手?楼市潜力股在哪里?小编为你来一一解答。

新年刚过完的合肥楼市,即将迎来“金三银四”的楼市旺季,因返乡置业等原因,近期不少楼盘开始推出各种优惠政策。除了有折扣外,部分楼盘更是打出首付1成的推广语。

最低仅5.4万

合肥多盘首付仅1成

近日,有置业顾问在朋友圈发布以下内容“奥青城首付1成,均价9700元/㎡,不限购不限贷”,引起了我的注意,后面我也向该网友求证了,对方表示目前项目是这样执行的。

奥青城是长丰县楼盘,据悉项目目前在售精装修高层产品,户型面积有84—127㎡。9700元/㎡的价格可以说在当下合肥楼市中相当稀缺,而1成首付更是让人吃惊。

奥青城

在售

10700元/平方米

长丰元一高尔夫别墅旁(凤麟大道与泉阳路交叉口,阜阳路高架东500m) 查看地图

2017年01月02日 70年

三居 四居 |87-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 165618
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我们来算下,如果按照最小面积84㎡来算,一套房总价在814800元,首付1成的话只需要81480元,也就是说8万多就可以买套房,让不少购房者分外眼红啊。

据我所知,目前县域中,折扣优惠及降低首付比的楼盘不少,除了奥青城,肥东县的蓝光公园1号也在其中。

前不久,蓝光公园1号项目在朋友圈发出一张“均价11028元/㎡,首付5.4万起”的海报,对此我也向项目负责人求证了。

对方表示,首付5.4万起是首付款分期付,具体分几期需要现场具体沟通,主要针对的是高层产品,不过对方也回应近期看房人较多,首付分期现象越来越少了,但房源相应有折扣,目前高层折扣在96.5-98.5折。

10828元/平方米

肥东长江东路与镇西路交口向北200米 查看地图

2018年09月29日 70年

三居 四居 |108-151 m² 全部户型

400-032-4608 转 208376
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除了县域,合肥市区也有部分楼盘降低首付比,关注安徽楼市的网友应该知道,在年前我们曾报道过庐阳区四里河板块合景庐月湾项目就曾打出首付1成的推广语。

而今天我也再次向该项目置业顾问了解最新情况,对方表示,项目目前1成首付还在执行,不过剩余首付是需要在规定时间内付完,也就是给首付不够的购房者一个缓冲时间。

然而,优惠还在继续,对方还表示,因为处于新春期间,现在项目推出了特价房,均价在1.9万+/㎡,具体根据楼层不同优惠不同。

要知道该盘在物价局上的备案均价是2.08万/㎡,相对而言,目前各方面优惠还是很给力的。

20800元/平方米

庐阳临泉路与肥西路交口北200米 查看地图

2018年10月01日 70年

二居 三居 四居 全部户型

400-032-4608 转 258796
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楼市金三银四已来

楼盘优惠升级

降低首付是开发商目前促销的一种方式,除了首付1成,目前不少楼盘赶在金三银四时期纷纷推出多重优惠。

据了解,北城弘阳时光里项目目前在售高层、洋房,备案均价高层1.2万+/㎡,洋房1.3万+/㎡,首付依然还是2.5成起,不过价格在备案价基础上96折后98折再98折,3重折扣。折后高层均价1.1万/㎡。

11700元/平方米

长丰阜阳北路与金川路交口 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |107-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 222442
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另外,岗集楼盘祥源玖悦湾项目也推出优惠活动,据悉,项目毛坯高层备案均价11694元/㎡,目前购房可享9.6折优惠。

11600元/平方米

长丰合淮路与育才路交汇处西侧(衡安学校对面) 查看地图

2018年10月25日 70年

二居 三居 |93-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 260557
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岗集另一楼盘中国铁建悦湖国际也同样如此,目前项目在售精装高层,均价近1.3万/㎡,购房享97折优惠;另外定房优惠12000元,按时签约再优惠15000元;此外还额外赠送3万车位抵用券,可谓优惠多多。

12000元/平方米

长丰岗集镇育才路与合淮路交口西南角 查看地图

2018年10月27日 70年

三居 四居 |96-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 201948
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市区新站蓝光林肯公园在售精装高层和洋房产品,备案均价14447元/㎡。据项目负责人表示,项目高层优惠在95折,洋房优惠在96折左右。目前高层产品一口价1.3万/㎡左右,具体根据楼层户型不同价格有差别,优惠力度还是很大的。

13500元/平方米

新站区岱河路以南,烈山路以西 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |100-150 m² 全部户型

400-032-4608 转 208284
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此外蓝光在庐阳的另一个项目半岛公馆也有优惠,在售精装高层,备案均价20494元/㎡,目前高层最低优惠96折,具体一房一价。

21500元/平方米

庐阳合肥市庐阳区阜阳北路与涡阳路交口 查看地图

2018年10月27日 70年

三居 四居 |104-152 m² 全部户型

400-032-4608 转 208320
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万科在北城的项目万科苏高新中央公园现在购房也享多重优惠,目前在售精装高层产品,均价1.48万/㎡,定房缴纳5万定金可优惠3000元,按时缴纳首付款还可再优惠3000元。

14800元/平方米

长丰阜阳北路与泉河路交口西南角 查看地图

2017年08月07日 70年

三居 四居 |86-138 m² 全部户型

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此外,一次性付款的话享98折优惠,若办理贷款的话,根据首付比不同还会有优惠,最高总房款减15000元。

综上来看,目前合肥不少楼盘都推出了多重优惠,赶在金三银四之际,通过优惠促销方式来吸引购房者关注。这让我想到了2016年的合肥楼市,最疯狂的时候,别说优惠了,能摇到号都是小概率事件。

而如今在楼市平稳期,疯狂不再的合肥楼市越来越理性了,一房难求的情况也少之又少,当然不排除那些高性价比楼盘。可以说现在是买房的好时机,如果有购房需求的网友可以趁着这个时机好好挑选,能省钱的机会不要错失。

近期有看房购房意向的网友,可以参与365淘房的春晓看房团,3月4日当天带你走访九区三县三十多家楼盘,了解最新楼市动态,买房是大事,多看多比较是必不可少的。想参加的可以扫文章末尾二维码报名~

新年买房该如何选?

这些房源可以出手

其实对于购房者特别是刚需而言,看中心仪的房源,还是早买早好,没有必要等,早买早放心,毕竟你是自住需求。

新的一年,与其去担心楼市会不会崩盘、房价是涨还是跌,不如去好好挑选下楼盘和房源。考虑工作生活半径有多大,房子品质、品牌怎么样,户型如何,房间朝向如何等等。

那么,如何选到靠谱的楼盘和心仪的房源呢?这就需要综合评估区域、配套、产品等多方面因素。

业内人士表示:选择在有想象空间的区域里买房,这里有品牌房企做支撑,有土地,有成片的整体规划,有轨道交通……

现在市场上,哪些楼盘可以出手呢?这里也有几点看法,可供刚需买房参考。

1、买有限价红利的房子。这些楼盘区位优势明显,价格比同区域均价要低得多,可以说是超高性价比,买到就赚了。

2、地铁盘、学区盘可以买。这些楼市“硬通货”的抗跌性肯定比一般的项目要好,即使未来不升值,但是保值性和安全性还是有的,买了更放心。

3、政府重点开发板块可以买。这个主要看各区的供地方向,有的板块开发已经饱和,未来也没有太大发展空间了,而一些新兴板块利好消息不断,优质配套都在导入,未来发展还是值得期待的。

4、买二手房,建议首选品牌盘。因为大开发商在物业服务和小区维护方面会做的比小开发商好,房源的保值性也会更佳。

买房子其实就是买未来。你要相信,城市的土地资源,尤其是优质的土地资源,永远都是稀缺的。

买不了近的,那就先买远的;买不了大的,那就先买小的;买不了新房,那就先买二手房,总之先上车,只有上车了才有机会挑选好座位,不上车永远追不上车的速度。

总结:2018已来,对于买房人特别是刚需而言,买房还是建议要趁早,安居才能乐业,希望大家都能早日在这个城市安家,选到自己喜欢的房子。

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