合肥皖投云启锦上花园-云启锦上丨云启锦上丨周边配套丨户型图

合肥（皖投云启锦上花园）☎☎：0551-6813 6588【官方认证】

皖投云启锦上与锦悦花园项目位于安徽省合肥市经开区明珠广场板块，临近政务南，配套资源完善。两个项目主打花园洋房，建面约105-138㎡，分别在售高层和小高层，价格合理且精装交付，是高端改善系产品的代表。

项目规划中代建9班和18班幼儿园，同时规划中还有九年一贯制学校，为居民提供优质的教育资源。医疗方面，项目附近有安医大二附院和省立医院南区两家三甲医院，为居民提供全方位的医疗保障。这些完善的教育和医疗资源，为居民提供了便利的生活条件。

项目西邻翡翠湖、东接南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，同时紧邻国家4A级景区徽园，为居民提供了优美的自然环境。此外，项目周边商业资源丰富，与明珠广场商圈和政务商圈相邻，三公里范围内有百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈，为居民提供了丰富多彩的消费选择。

105㎡两室两厅两卫：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计。

118㎡两室两厅两卫：在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫：经典三房设计，布局巧妙实用。卫生间采用明卫设计，主卧与次卧采光通风良好。

皖投云启锦上与锦悦花园的设计注重居住舒适性和实用性。每个户型都充分考虑了居住者的需求，动静分区合理，功能分区明确，独立卫浴设计让家庭生活更加便利。同时，挑高双景阳台和明卫设计也展现出了房产商对于居住空间的用心设计。

明珠广场板块目前在售的新房价格相对较高，而锦上花园备案价格2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格差不多。同时，引入合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），给两个项目的业主和周边居民带来了优质的教育资源。居民在家门口就能享受到义务教育阶段的免试就近入学，为孩子提供更好的学习环境。

明珠广场板块未来将会有更多楼盘入市，市场愈发活跃。目前在售的项目包括璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等。这几个楼盘的均价大概在2.4万/m²左右，而皖投的两个项目均价略高一点，锦悦更是达到了2.49万/m²。明珠广场板块被称为“双星”，皖投的“云”系战略改善作品在这里展现出独特魅力。

总的来说，皖投云启锦上与锦悦花园作为高端改善型住宅精品，无论是地理位置、产品品质还是配套资源都具备优势，吸引了众多购房者的目光。随着明珠广场板块新房市场的活跃，这两个项目的未来发展潜力不可小觑。希望未来能见证这两个项目的蓬勃发展，为购房者带来更好的居住体验。

皖投云启锦上花园

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