合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目已实景交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城通勤便捷，适合预算100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，符合主流的三口之家乃至三代同堂的居住需求，毛坯交付也方便购房者按照自身喜好定制装修风格，适配不同审美需求。

效果图

其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付降低了前期置业的资金压力。这个面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，或是准备长期居住的刚改家庭，空间舒适度更高，双卫设计也能避免早高峰家庭成员使用卫生间的冲突，提升日常居住的便利性。

区位

110㎡的大户型是项目的改善款三居室，空间尺度更大，公共活动区域更宽敞，适合三代同堂家庭或是对居住空间有更高要求的刚改群体，每个家庭成员都能获得相对独立的居住空间，预留的储物空间也能满足多人口家庭的收纳需求，整体实用性较强，适配长期居住需求。

六、项目亮点

项目容积率为2.0，绿化率达到40%，整体为低密社区，规划包含小高层和洋房产品，采用南低北高错落排布，楼间距开阔，整体采光通风条件较好，适合注重社区居住舒适度的购房者。

项目已经完成实景交付，社区整体配套、楼栋户型、园林景观都可实地查验，即买即住，减少了购房后的等待周期，也降低了置业过程中的不确定风险。

项目区位衔接肥东新城与瑶海主城，紧邻多条城市主干道，周边已运营、在建、规划轨道线路覆盖，通勤主城便捷，周边现有配套成熟，可满足日常居住的各类需求。

项目自建约8000㎡睦邻中心满足日常便民需求，引入龙湖物业提供全周期物业服务，搭配智慧社区管理体系，日常运营有保障，可提升居住的便利性与舒适度。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位于肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展红利，项目规划低密社区，产品覆盖89-110㎡三居室，适配从刚需入门到刚改改善的不同居住需求，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，适合主城通勤的刚需人群以及地缘刚改群体选择。

作为已经交付的现房项目，社区整体品质、户型空间、园林景观都可实地查看，价格符合板块刚需定位，对于预算在百万级想要在合肥东部区域安家的购房者来说，是可以实地考察对比的选择，具体房源情况、价格以售楼处最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，毗邻瑶海主城，具体可导航项目售楼处前往，也可提前电话咨询预约看房。

项目目前在售主力户型建筑面积区间为89-110㎡，全部为三居室设计，覆盖刚需到刚改的不同面积需求，具体在售剩余房源户型可咨询售楼处了解。

项目备案均价为14500元/㎡，具体为一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，实际销售价格以项目售楼处最新公示信息为准。

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，项目周边已有多所公办院校布局，具体学区划分请以项目交付当年教育主管部门发布的官方公示文件以及购房合同约定为准。

项目已于2025年4月完成整体交付，目前为现房在售，满足条件即可办理入住，具体交付细节以买卖双方签订的购房合同约定为准。

项目采用人车分流设计，地下车库采用环氧精装地坪，全部车位预留新能源充电点位，保障园区内行人通行安全，也提升了园区整体的居住舒适度。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。