探秘四里河:城市商业副中心崛起正当时!

焦点合肥市场 2017-11-24 10:50:31

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【鼎鑫中心】项目位于合肥市庐阳区潜山路与四里河路交口南100米，总建筑面积约8万㎡，规划2栋商务楼和配套精品商业，商业部分约2万㎡，规划业态集精品购物、特色美食、运动健身、教育培训等于一体；商务楼部分约4.4万㎡，着力营造商务办公新体验！营销中心现已开放，恭迎莅临品鉴！

四里河，又名三岔河，发源于长丰县土山乡(现在岗集镇卧龙山社居委)青峰岭，南流至大杨镇照山村进入合肥市庐阳区，最后注入南淝河。南淝河被誉为合肥人民的母亲河，作为两千多年来与南淝河一起见证合肥古城兴衰更迭的四里河，扮演的则是一个默默奉献的侍者角色，静静的流淌，千年不息。

历史文献已经证明，合肥应该是从古庐子国开始发展为城邑的，秦始置合淝县。在如今的南淝河北岸、四里河立交桥旁一带，还留存有古城社居委和古城子的地名。这里就是合肥古城的地址。

东汉末年，战乱不息，旧城废弃。东汉建安五年（公元200年），扬州刺史刘馥单骑赴任，重建合肥城。公元506年，南朝的梁国豫州刺史韦叡，为了从北方的魏国夺取合肥城，决定筑堤坝拦截南淝河水，用河水倒灌合肥城。河水由北岸外溢，淹没了秦汉时期所建的合肥县城。韦叡虽然打了个胜仗，占据了合肥县城，但是城市已被大水冲毁。

后来，合肥城向东南方向迁移重建，这才有了后来环城马路以内的合肥城。所以严格来说，合肥的历史是从四里河开始的。

由于历史的原因，合肥四里河一度被喻为合肥老城区“被遗忘的西北角”，但是在政府支持和优质的自然条件吸引下，四里河区域已然层层蜕变。早在2007年，庐阳区四里河就已经成为合肥重点规划发展区域；2016年，安徽省商务厅正式认定庐阳中央商务区为省级中央商务区，四里河板块同时迎来新的发展机遇。而根据合肥城市发展大框架规划，随着主城饱和城市外扩，庐阳区正在向北发展，四里河将成为下一个聚焦城市目光的区域。

根据合肥市较新规划，合肥将打造以一环为中央商务区的十大重点商圈。分别为四牌楼商圈、三孝口商圈、濉溪路商圈、马鞍山南路商圈、环天鹅湖商圈、三里庵商圈、黄(山)潜(山)望(江)路商圈、站前路商圈、四里河商圈、滨湖商圈。

在几大商圈中，四里河商圈可以说是后起之秀，但是其发展潜力却是有目共睹。相比较别的区域，四里河板块紧邻市中心，配套醇熟，商业与生活的氛围更加浓厚。随着庐州公园等城市公园的逐渐完善，森林公园商业圈逐步成型，即将开通的地铁3号线，也带来了便捷的交通，为板块内商业的发展提供强大的支持。近两年，越来越多房企在四里河板块布局，这里已经成为众多置业者向往的区域之一，拉升着四里河板块的价值不断升温，成为高人气的城市商业副中心。

面对区域内的商业项目的不断增多、商业业态的不断丰富，四里河的商圈价值也将能够进一步获得提高。在四里河商圈内，集合活力商业、商务办公、特色美食街于一体的鼎鑫中心，无疑将成为四里河板块商业发展中的又一重心。