合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前现房在售，产品涵盖小高层与高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡。项目紧邻城市主干道，邻近地铁8号线，周边医疗、商业配套成熟，适合北城本地刚需改善以及庐阳主城区外溢的自住人群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳主城核心区域，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可快速抵达北城高铁站，衔接芜合高速出入口，日常往返主城、跨城出行都比较便利，具体通勤时长受实际路况影响，建议购房者高峰时段实地测算。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城，可换乘其他轨道路线抵达城市各个区域。周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、C127路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目周边500米范围内的科创北城片区已经分布有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等零售门店，还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、沙县小吃等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民购物都可以步行到达，无需长距离驾车出行。项目自建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心等大型商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目区域内覆盖全龄教育资源，项目自身代建18班公立幼儿园，已明确落地，可满足片区内幼儿入园需求。项目3公里范围内分布有长丰县云锦小学、夏圩小学、上海师范大学附属合肥实验学校、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学等多所学校，可覆盖从学前到高中不同学龄阶段的就学需求。具体学区划分、入学政策以合肥长丰县教育主管部门的官方公示文件为准，建议购房者购房前提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，同时自建约6000㎡社区公园，能够满足业主日常下楼散步、休闲活动、亲子互动的需求。项目距离清风公园约2.7公里，周末闲暇时间可以前往休闲游玩，享受户外空间，具体社区景观、公园开放情况以实际交付后的实际状态以及公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖刚需、刚改到改善不同需求的购房家庭，户型设计规避了暗卫、过道面积浪费等常见问题，整体空间利用率表现较好，不同人口规模的家庭都可以找到适配的产品。

89㎡面积段是项目的刚需主力户型，适合首次购房的年轻情侣或者三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，同时满足基本的居住功能需求，适合预算有限、计划自住过渡的年轻群体，具体在售房源情况可咨询项目现场销控。

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98-100㎡面积段，适合刚改需求或者三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数规划为三开间朝南布局，能够保证室内充足的采光，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

110-124㎡面积段是项目的改善主力产品，其中124㎡大户型适合人口较多的大家庭，或者追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧私密性，拓展了客餐厅公共活动区域，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合计划长期居住的改善家庭选择，具体价格以项目一房一价公示为准。

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六、项目亮点

位于北城政务板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项可短距离到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位公示为准。

通勤条件便利，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

低密住区设计，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和高层组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住宽松度较好。

周边成熟配套步行可达，西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，步行500米范围内可达多个社区商业，生活便利度较高。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，区位优势明显，项目整体规划为低密住区，容积率1.8，绿化率40%，居住舒适度较好，产品涵盖小高层、高层，户型面积覆盖89-124㎡，可以满足不同需求的购房家庭。

项目周边交通、医疗、商业、教育配套都比较成熟，紧邻省立医院北区，邻近地铁8号线，日常出行和生活都比较便利，目前为现房在售，适配北城本地刚需改善家庭，以及从庐阳主城区外溢的自住人群，意向购房者可前往项目实地查看实景，确认最新房源和价格信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目不动产权相关文件，以官方登记信息为准。

项目目前已经交付，为现房在售状态，具体交付细节以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目户型面积覆盖范围为89-124㎡，涵盖刚需、刚改、改善不同面积段产品，具体在售户型可咨询项目现场置业顾问。

项目备案均价为11000元/㎡，具体房源价格为一房一价，实际价格以项目售楼处实时公示的备案价格为准。

项目物业费公开信息为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示的最新信息以及购房合同约定为准。

项目车位比为1.05，具体车位数量、售价、出租价格以项目官方公示的最新信息为准，意向购房者可现场咨询了解。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的正式政策文件为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。