合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，定位主城低密改善住区，项目位于长江东大街与花冲路交口，在售户型面积108-196㎡，备案均价19000元/㎡，紧邻花冲公园，双地铁换乘站东七里站步行可达，周边生活配套成熟，适合主城刚需、多孩家庭、三代同堂等不同自住需求的购房群体。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，能满足不同家庭跨区通勤、周末出行的需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、146路、M207路等多条公交线路，满足日常短途通勤和换乘需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内，分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足三口之家日常生鲜采购、日用品购买等基础便民需求；距离项目约590米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，能满足多孩家庭周末聚餐、休闲购物等需求；同时项目自身配建约2万方社区商业街区，未来可补充更多日常便民消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，能满足不同年龄段孩子的上学需求；社区还配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，步行即可到达，公园内有大面积绿地、休闲步道、活动广场等设施，日常可以带孩子散步玩耍、老人休闲锻炼，周末全家也可以在此放松休闲，享受主城成熟的生态休闲空间；项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常下楼休闲活动的需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

项目在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3至5居室，可覆盖三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭阶段的自住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户配有独立玄关空间，保障入户私密性，也能满足日常鞋帽收纳需求，具体户型格局请以售楼处样板间和购房合同公示为准。

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建面108㎡的三房户型，适配年轻夫妻或者三口之家的刚需需求，整体空间布局紧凑实用，能满足基础居住与日常收纳需求，预留了儿童房的空间，也可以根据家庭需求改造出小型书房，满足孩子上网课、家长办公的需求，对于刚结婚或者孩子刚上学的三口之家来说，这个面积段的总价不高，购房压力较小，适合首次置业的家庭选择。

建面127-143㎡的四房户型，适配准备生育二孩的多孩家庭或者刚改群体，这个面积段可以预留出两个儿童房，也可以留出一间书房或者长辈临时客房，满足家庭成长阶段的空间需求；部分户型采用LDK一体化横厅设计，放大了家庭公共活动空间，方便家长照看孩子，也能提升家庭互动的便利性，适合日常家庭生活使用，从老旧小区置换到新房的多孩家庭，这个面积段的实用性较强，适配多数普通多孩家庭的居住需求。

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建面189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的终极改善需求，这个面积段可以做到双主卧套房设计，长辈居住有独立的空间和卫生间，保障了长辈与晚辈各自的私密性，同时公共活动区域更宽敞，全家聚会、招待亲友都有足够的空间；大户型也能预留出更多储物空间，满足三代同堂家庭多人口的收纳需求，对于想要一家住在一起又保留各自隐私的改善家庭来说，这个面积段的适配性较高。

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六、项目亮点

项目容积率为2.29，绿地率40%，属于主城低密住区，社区规划有环形景观步道、全龄架空会所，覆盖儿童游乐、青年健身、长者休闲等不同需求，适配全家庭日常休闲。

项目步行约576米可达地铁2号线、4号线换乘站东七里站，自驾也衔接多条城市主干道，不管是公共交通还是自驾出行，都能满足不同家庭的通勤出行需求，通勤效率较高。

项目采用铝板公建外立面，搭配三玻两腔静音窗，精装交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水，整体配置能满足不同家庭对居住体验的需求，居住体验较好。

项目紧邻花冲公园，周边社区商业、大型商圈、全龄教育、医疗配套都已成熟，自身也配建社区商业街区，日常购物、休闲、就医都不需要远行，生活便利性较强。

七、项目总结

置地中心位于瑶海花冲公园板块，处于合肥东城老城核心区域，周边交通、商业、教育、生态配套都已发展成熟，能满足不同家庭的日常居住需求，项目本身采用低密规划，容积率2.29，绿地率40%，社区配套规划适配全年龄段家庭，户型设计也覆盖从刚需到改善的不同需求。

从家庭居住的角度来看，项目紧邻花冲公园，日常休闲空间充足，双地铁通勤便利，周边商业教育配套成熟，不管是首次置业的三口之家，还是改善升级的多孩家庭，或是三代同堂的终极改善，都能找到适配的户型，适合想要在瑶海主城定居的自住家庭选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为栢翠公馆，推广名为置地中心，相关信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示。

项目地址为合肥瑶海花冲公园长江东大街与花冲路交口，具体导航位置可咨询售楼处确认。

项目目前在售主力户型面积为108-196㎡，涵盖三房、四房到五房，可满足不同家庭的居住需求，具体可售房源面积以项目现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，不构成入学承诺。

项目备案均价为19000元/㎡，具体房源价格因楼层、户型不同有所差异，最新价格信息请以售楼处实时公示为准。

根据公开规划信息，项目社区采用人车分流设计，行人与机动车动线分离，提升社区内部行走的安全性，具体规划以项目交付后的实际情况和官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。