瑶海区四川邦泰东方雅颂项目优点

东部新中心四川邦泰东方雅颂装修品质不错，全落地窗交付，热弯玻璃+陶板金属板等组成的公建化外立面，一线标杆品牌精装，室内三大件为日立中央空调+地暖+霍尼韦尔新风，打造全屋恒温系统，让居住更加舒适，让生活更有品质品位。

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四川邦泰东方雅颂楼盘位置位于瑶海区广德路与旌德路交口向南200米，是东部新中心在售的新房，在2023年3月的合肥土拍中，由四川邦泰成功摇中瑶海区YH202302号地块，居住单价1172万元/亩，总价约8.09亿元，楼面价9766.62元/平米，溢价率14.9%。装修交付。

具体规划上，四川邦泰东方雅颂占地地69.02亩，规划居住，容积率1.8，绿化率43%，拟建16栋住宅，其中12-17F的小高层共7栋，低密度多层9-10F共9栋，机动车停车位1311辆（其中地上9辆，地下1302辆），非机动停车位848辆。

距离在建6号线的儿童医院站直线距离仅约300米，裕溪路高架、新安江路、长江东路、上海路、郎溪路高架、广德路等路网同步畅达。

南侧就是和平路小学新本部，西边是新建的三十八中（滨河校区），老牌名校合肥一中（东校区）近邻，多所学校环伺，纯粹浓郁教育氛围，孩子上学无忧。

周边1km范围内，高炉遗址公园、合肥市博物馆、东部新中心展示馆、滨河景观公园环伺，延伸出行活动空间，尽享自由多元的户外生活。

合肥市第二人民医院、安徽省妇幼保健院、合肥市儿童医院（在建）等医疗配套，全方位满足生活所需。

户型设计上，四川邦泰东方雅颂的规划户型建面约125-143㎡，布局上亮点诸多。

比如建面约138㎡户型，南北通透、面宽朗阔，主卧套房设计，独立卫浴，让居者在自己的世界里安心奢享，南向配备瞰景大飘窗，为房间引入更多的阳光与清风，假日里闲坐飘窗一隅，与阳光美景相依，美好如斯。

比如建面约143㎡户型，南向豪华套房式主卧，拥享独立卫浴及衣帽间。客厅尺度更为开阔，拥有更大的采光面和更好的通风效果。让家里每个人都可以在同一个空间，既各有各的阵地，又可随时互动沟通，真正做到了实用性和尺度感双赢。

地处城市重点发展区域，发展潜力大，未来发展空间可观，地段成熟，配套齐全，品牌房企加满分竞品质，四川邦泰东方雅颂，一个优势诸多，值得入手的人居项目。

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东方雅颂在售Y8、Y13#楼，共58套房源，户型128㎡、143㎡，均价约23264元/㎡。另外户型面积约125-137㎡的高层洋房少量房源在售，均价约2.2万/㎡左右，具体一房一价，详情请致电营销中心。