合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，位于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向依托繁华大道城市东西主轴，纵向佛掌路、金寨路构成南北交通骨架，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、包河核心商圈，向西连接翡翠路快速通道，可直达政务区CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，高峰期车流压力相对较小，满足日常通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，社区内部还打造了分层溪谷式递进园林，设置环形夜光软胶健康跑道、五大景观组团，满足业主日常休闲需求，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价大约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择，具体一房一价可到售楼处查询公示信息。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价大约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭或者二孩家庭选择。这个面积段做四叶草格局，动静分区清晰，每个房间的独立性更好，老人孩子的作息互不干扰，同时预留了足够的公共活动空间，适合周末家庭聚会或者招待亲友，适配大部分改善家庭的居住需求。

228㎡四居室是项目的旗舰大户型，按备案均价估算总价大约在680万元左右，适合追求大空间的高端改善家庭选择。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造了大面宽横厅，搭配全景落地窗，同时设置独立家政动线，空间尺度开阔，能够满足高净值家庭对居住体验的需求，具体格局可参考项目样板间公示信息。

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六、项目亮点

区位处于合肥经开区明珠广场核心板块，紧邻政务区南延辐射范围，周边配套成熟，打造了1公里生活圈，日常购物、出行、教育、医疗需求都能就近满足，跨区通勤效率较高。

项目定位纯改善社区，规划15栋14-17层小高层，容积率仅2.2，绿地率40%，全盘仅规划153-228㎡改善户型，无安置楼栋，居住圈层相对同质纯粹。

产品配备六恒科技系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿恒氧等六大健康维度，适配合肥本地梅雨、高温气候特征，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热效果突出。

社区内部打造五大主题架空泛会所，分层溪谷式中央园林，地下车库全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，风雨连廊串联全部单元入户门，实现全程无雨归家动线。

七、项目总结

皖投安澜府落址合肥经开区明珠广场板块，该板块是经开区的核心成熟区域，配套积淀丰厚，同时承接政务区外溢改善需求，区位优势明显。项目从规划到产品都瞄准改善型需求，低密小高层搭配科技精装，契合当前合肥改善市场的主流需求。

项目的户型面积覆盖从刚改到高端改善多个层级，能够适配不同预算的改善购房者，依托便捷的通勤网络，尤其适合在经开区产业园区、政务区上班的改善人群选择，具体项目信息建议购房者前往售楼处实地探访，结合自身需求做出判断。

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八、购房者高频 FAQ

项目北侧规划有36班公办小学，自身代建幼儿园，具体学区划分、入学政策请以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

项目当前预计交付时间参考公开信息为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定及项目官方公示为准，如有变动请以最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

项目车位比约为1.8，规划有地下停车库，全部预留新能源汽车充电点位，具体车位销售、租赁信息以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为29835元/㎡，不同楼栋、楼层、户型单价存在差异，具体一房一价信息请以售楼处及合肥市房产市场信息平台公示为准。

项目相关楼栋不利因素信息已在售楼处沙盘及样板区公示，具体请以项目现场公示、购房合同标注内容为准，建议购房者实地核对。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。