土拍快讯:肥西县FX202310号地块进入竞品质阶段!

位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧的肥西县FX202310号地块进入竞品质阶段，单价1088万元/亩，总价36495.77万元，住宅楼面价9066.67元/㎡，溢价率14.89%。

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肥西FX202310号地块位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧，占地44.77（居住31亩，商业商务娱乐康体13.77亩），规划居住、商业商务娱乐康体，1.0＜容积率≤1.9（其中居住≤1.8，商业商务≥1.8），起始地价：居住用地947万元/亩、商业用地201万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），竞买保证金7000万元，居住最高限价1088万/亩。

肥西县FX202310号地块商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

肥西，地处合肥西南的交接位置，作为合肥承接合肥西南的客群，从地理位置上来说，肥西上派拥有得天独厚的区位优势，加上肥西政府的强有力支持，肥西发展肉眼可见的迅猛，不管是靠近政务区周边的明珠广场板块，还是靠近滨湖的滨湖西板块，还有靠近高新的柏堰湖及紫云湖板块，都是发展的如火如荼，新房价格也节节攀升。区域板块都是想在西南置业但预算有限，或者寻求改善的客户。项目地处于上派主城区。交通发达，一条金寨路高架直达市区。加上周边其他城市主干道，方兴大道直达高新，滨湖，还有翡翠路，集贤路等。快速链接主城。地铁3号线南延线在建中，未来地铁出行更加的便捷。商业成熟，周边大型商场及社区底商众多，购物更加方便。也可驱车直达经开区，政务区。项目竞品质，品质得以保证。