合肥瑶海区保利海上明悦适合投资吗

保利海上明悦总建筑面积约20.4万方，是央企保利地产深耕合肥东城所打造的品质之作。细线保利地产在东城的保利东郡、保利罗兰春天、保利熙悦府等项目，现在的二手房挂价都远远超过周边其他小区，其中保利熙悦府的均价已经突破2.3万/㎡，有着超高的溢价率。保利海上明悦体现了区域高端改善人居的全新标准。

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保利海上明悦在售装修A1#和毛坯A10#A11#A12#楼，其中装修房源建面约102-123㎡，均价约19500元/㎡。毛坯建面约120-123㎡，均价约16500元/㎡，另外还有1套2楼跃层建面约106㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价。

保利海上明悦位于瑶海区龙岗路与明皇路交口西北角，地处瑶海区龙岗板块。该项目规划有11栋15-33层精装阔景高层、4栋7-11层墅质洋房，共计1406套房源。项目建面约102-130㎡，两室、三室、四室户型，均是精装修交付。保利海上明悦坐落于东部新中心桥头堡的位置，周边龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路城市主干道，迅速畅达全城。项目同时紧邻地铁2号线、3号线，出行乘坐地铁非常便利。

保利海上明悦周围有保利广场、瑶海万达、龙湖天街、宝业东城广场多个商圈交汇，可以满足业主的日常生活需求。项目所有房源采用高端精装标准，甄选一线精装品牌，为每位家庭成员的生活悉心考量。小区内设置有精致泳池、阳光草坪、儿童乐园等，为居民打造全龄化健康社区，营造亲仁善邻的社居氛围。周边有瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、龙岗游园环绕，盎然绿意尽在咫尺之间。还有瑶海大剧院、瑶海图书馆、文化馆等市政配套，人文氛围浓厚。

楼盘配套:

交通：东二十埠,龙岗,王岗,漕冲,三十埠罗岗,公交技校,榆梓坎,公交牡丹园,王小郢,合肥市公交技工,海洲景秀世家,龙岗停保场,夕阳红老年城,史城

教育：合肥高升(东校区),龙岗开发区郎溪路小学,智慧树幼儿园,静安瑞泰幼儿园,万成华府幼儿园,星海阳光幼儿园,蓝海岸·幼儿园,龙岗北斗星幼儿园

商业：万欢购物广场、明月东一酒店、格林豪泰酒店(合肥通达路万欢购物广场店)、尊悦酒店、朝阳大酒店、城市之家酒店(新海大道店)、金东方主题宾馆、合肥荣泰假日酒店、悦乐商务酒店、园上人家宾馆、雷克泰精品酒店(合肥瑶海万达店)

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保利海上明悦东北侧约2公里是新站区最大的城市公园——学林公园，总规划面积约1600亩左右。项目西南侧是合肥市第二人民医院新院区，距离妇幼保健院东区约5公里左右，时刻为全家人的身体健康保驾护航。保利海上明悦的户型还有着客餐厅挑高设计，上下两层错落有致，室内整体宽敞通透。对该项目有兴趣的朋友可以致电售楼部咨询。