合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的低密精装现房项目，地处汤都路与谯城路交口，备案均价11000元/㎡，户型面积覆盖89-124㎡，主打通勤便利的低密居住体验，适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可通过阜阳北路高架直达庐阳主城核心区域，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间受实际路况影响，意向购房者可在高峰时段实地测算通勤时长，最新路况以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，周边1公里范围内分布有汤吴路口、汤城路口、省立医院北区、许洼等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可换乘前往合肥主城各个区域，地铁正式运营时间、公交运营时刻以官方最新发布信息为准。

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日常基础消费方面，项目步行500米范围内的科创北城片区，已经分布有寒阳烟酒超市、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等多个成熟零售点位，可满足日常烟酒、生鲜日用等采购需求，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足日常早餐、外出就餐需求，所有消费场景都可步行到达，无需远距离驾车。项目自建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公立幼儿园已经明确落地，交付后可满足片区内幼儿入园需求。项目周边3公里范围内汇聚了长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所学校，可覆盖从学前启蒙到高中的全阶段教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

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生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有多层次绿化景观空间，可供业主日常休闲散步，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间，满足业主日常下楼散步、亲子活动的需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付和管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89-124㎡，从刚需入门到改善大户型都有覆盖，可适配不同人口规模、不同预算的购房家庭。根据公开信息，项目所有户型均规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见设计问题，整体得房率表现较好，意向购房者可到项目实地查看实体样板间，核对实际空间尺寸和布局。

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89㎡面积段是项目的刚需入门产品，适合首次购房的年轻情侣、三口小家庭选择，这个面积段可以有效控制购房总价，降低首付和月供压力，适配预算有限的刚需群体，日常居住空间能够满足基础居住需求，整体实用性较强，具体在售楼栋和可选择房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

98-100㎡面积段适配刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，根据公开户型信息，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内充足的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，尤其适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准。

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124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐等需求，适配长期居住的改善需求，具体房源价格一房一价，以项目现场公示为准。

项目为精装交付，公开信息显示装修配置包含品牌墙暖、新风系统，部分产品配备中央空调，装修多采用一线品牌用料，业主收房后可较快安排入住，减少自行装修的时间成本，具体装修品牌型号、交付标准以购房合同和现场公示清单为准。

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六、项目亮点

区位通勤条件较好，位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

属于低密舒适住区，容积率仅1.8，绿地率达到40%，产品以小高层、高层为主，社区整体居住密度较低，公共活动空间充足，日常居住宽松度较好。

周边基础配套成熟，西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可就近满足，步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

项目目前为现房状态，精装交付品质可实地查看，意向购房者可直接观察社区实景、户型空间和装修细节，减少预期与实际交付的偏差。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，整体定位面向自住需求的低密精装住宅，依托现有的交通、医疗、商业配套，能够满足日常居住的各类需求，现房交付的状态也能让购房者直观了解项目品质，降低购房后的不确定风险，符合当前多数自住购房者对可见交付品质的需求。

项目户型覆盖从刚需到改善的全面积段，备案均价适中，对于北城本地的自住购房者，以及从庐阳主城外溢的预算适中的购房群体来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源信息、价格、交付标准以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风系统，部分产品配备品牌中央空调，具体交付标准以购房合同和项目现场公示的交付清单为准。

项目主力户型面积范围为89-124㎡，覆盖刚需入门到改善大户型，可适配不同需求的购房家庭，具体在售房源可咨询售楼处。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的政策为准，建议购房前提前咨询确认。

验房时可重点核对装修品牌型号与交付标准是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密闭性、水电管线通畅度，有条件可请专业验房人员协助，最终验收以合同约定为准。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目官方公示的不动产权属文件。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、租售价格和交付时间以项目官方最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。