合肥龙湖御湖境未来发展空间怎么样?

对于很多高端改善人群而言，他们眼中的价值排序，往往会把地段和区域放在首位。真正的改善区域，不仅要有高大上的未来规划，也要有接地气且丰富生活配套的兑现。

毕竟，房子是用来住的，不是用来等的。

而支撑龙湖御湖境热销的因素之一，就是龙湖全面跃升产品维度之一：臻选城央。即在拿地之初，龙湖便对城市和土地进行全维分析，每一座御湖境都落子高能级城市，且都占位城市核芯地段，拥揽高阶资源。

上海御湖境落址显赫热土松江；泉州御湖境雄踞炙手可热的泉州湾晋东中央居住区核心区；龙湖御湖境占位合肥创新高地、国家高新旁柏堰湖板块。

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这个板块，发展势能有多强？

2022年，合肥全市生产总值突破1.2万亿，同比增长3.5%，增速并列全国24个万亿城市第6位。（来源：合肥日报）

国家级高新区，作为合肥创新高地，一直以来就犹如一把“利剑”，成为城市科技创新和产业创新的“排头兵”。

且根据科技部火炬中心最新公布的“2022年国家高新技术开发区综合评价结果”：合肥高新区在169个国家级高新区中位居第七名！

较上一年上升一位，连续九年稳居全国十强！

目前，高新区的发展规划主要围绕着“一山两湖”的设想来构建。其中，“一山”是合肥市区内的大蜀山，“两湖”是蜀西湖与柏堰湖。

其中，柏堰湖板块已然上升为助力高新再次蝶变的重要区块。

在合肥，因水而兴、乘湖而起的板块也不少，如天鹅湖、翡翠湖等，无一不因其不可复制的城市资源成为高净值人群争相拥趸的湖居价值高地。

柏堰湖板块亦是如此，作为合肥难得的靠山面湖板块，约2500亩柏堰湖波光粼粼，约15000亩大蜀山森林生态后花园，16+高端别墅群在此汇聚，是合肥稀缺的低密住区，改善属性纯粹。

龙湖御湖境是当下区域内难得的纯改善一手新房。湖山资源板块土地供应的稀缺，必然造就产品未来的“金贵”价值。

且因御湖湾背靠高新，直接享受其稀缺资源。

地铁4号线北雁湖站已开通，南延线预计2024年4月份通车，项目旁边就是复兴集站，且邻近习友路、望江西路、创新大道等主干道，可快速通达蜀山区、政务区，地理位置优越，往来便利。

项目旁边规划有18班幼儿园、36班小学，近邻合肥高新中加国际学校与占地约3000亩中科大高新校区，教育资源充足。

周边还有近百万方天街TOD（在建）、约12万方银泰、约32万方奥特莱斯等合肥第三代中心商圈配套，可以说，出门即享高新CBD商业繁华配套。

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龙湖御湖境9#楼已加推，户型面积111-134㎡，销售均价约20000元/㎡。前期剩余少量房源，面积约111㎡、134㎡、143㎡、187㎡，均价约21045元/㎡，具体一房一价。项目所有楼栋已全部推出，详情请致电营销中心。