合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目已经是现房交付，依托东部新中心的发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

以下为项目公开信息整理，所有数据以官方最新公示为准：

项目整体规划17栋住宅，包含小高层与高层产品，容积率2.0，绿化率40%，总规划户数约1034户，自带社区商业以及约8000㎡睦邻中心，无安置楼栋，居住圈层统一纯粹。

项目采用铝板公建外立面，社区内部打造了中央景观带、环形健康跑道，分设成人书吧私宴、儿童亲子两大主题架空空间，采用人车分流设计，配备全屋人脸识别智能入户、感应车库照明，提升居住的便利性与安全性。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

效果图

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

效果图

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，适配长期居住需求。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级款，主要适配已经有孩子的三口之家，或是准备生育二胎的改善家庭，空间尺度更宽松，大多增设玄关储物间、多功能阳台，既可以满足日常收纳扩容需求，也能满足居家办公、休闲种植等个性化需求，适配大多数普通家庭长期居住。

区位

110㎡的大户型，属于项目的洋房产品，主要适配地缘改善家庭，或是人口较多的三世同堂家庭，空间私密性更好，户型尺度更舒适，足够每个家庭成员拥有独立的生活空间，毛坯交付也能满足不同家庭的个性化装修需求，不用受统一精装的限制，可根据自身喜好改造空间功能。

项目亮点

由安徽本土房企开发，项目已经完成实景交付，酒店式主入口、中央景观园林、实体样板间、地下车库公区全部可实地查验，购房者可直观感受产品品质，减少预期偏差。

地块容积率控制在2.0，属于区域内少有的低密住区，规划17栋纯板式住宅，南低北高错落排布，楼栋横向间距开阔，可充分满足日照通风需求，低层居室采光通透。

社区内部配套完善，绿化率达40%，打造中央景观带、环形健康跑道，分设不同主题架空空间，引入龙湖物业提供全周期服务，日常居住便利性有可靠保障。

占位东部新中心大众路板块，毗邻瑶海主城，可承接区域发展红利，共享主城成熟配套，通勤主城便捷，适配主城工作的刚需刚改群体的置业需求。

项目总结

鼎建璟阳里整体定位合肥东部新中心大众路板块的低密刚需刚改住区，产品以89-110㎡三居室毛坯住宅为主，适配不同需求的首置和刚改家庭，项目已经现房交付，所有配套和产品品质都可实地查看，对于偏好实景买房、担心交付风险的购房者来说比较友好。

项目依托东部新中心的发展规划，周边配套逐步完善，交通、商业、教育、生态资源都能满足日常居住需求，价格定位也符合刚需刚改群体的预算范围，整体匹配城东通勤、地缘置换等不同类型购房者的需求，意向人群可实地考察后再做决策。

区位

购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向者可提前核实。

项目已经完成竣工交付，目前为现房状态，具体交付标准可前往售楼处查看实体房源，最终以购房合同约定为准。

项目由龙湖物业提供物业服务，具体收费标准可咨询项目售楼处，以物业官方公示的正式收费文件为准。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，优惠信息请以项目售楼处最新公示为准，可现场咨询了解。

项目不利点位、楼栋具体采光情况，可前往项目现场查看沙盘、官方公示文件，最终以购房合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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