合肥信达北云台售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，售楼部地址与项目地址一致，位于长丰县汤都路与谯城路交口，目前项目处于在售状态，户型覆盖89-124㎡，备案均价约11000元/㎡，整体配套成熟，适合北城本地自住家庭以及庐阳主城区外溢的刚需、改善客群选择，意向购房者可提前预约前往实地考察。

二、联系方式

「信达北云台」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环路等城市核心路网，向北可衔接蒙城北路，快速到达北城高铁站与芜合高速入口，日常往返主城和北城以及跨城出行都比较便捷，具体通勤时长受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他线路到达全市各区域。周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内的科创北城片区已经有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民采购都可步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公办幼儿园，目前已明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目3公里范围内覆盖多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次的绿化景观空间，可供业主日常下楼散步休闲、开展亲子活动，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的日常户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末闲暇时间前往野餐露营、休闲锻炼，具体公园开放规则以公园管理方的最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型建筑面积范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同面积段，能适配不同人口规模、不同预算的购房家庭，项目目前在售的户型主要以三居和四居为主，其中中小面积段户型更适合刚需首次置业，控制购房总价的同时能满足基本居住需求，具体在售房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，适合两口之家或者刚结婚的年轻刚需家庭，也适合预算有限的三口小家庭选择，这个面积段能规划出满足日常需求的居住空间，总价较低，购房压力相对较小，适合首次在合肥置业的年轻群体，具体一房一价信息可查看项目现场公示内容。

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98-100㎡面积段适合刚改需求，或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段在设计上多预留了充足的收纳空间，能满足多人口家庭的储物需求，多数设计为三开间朝南，可保证室内的日常采光，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率可到项目现场实测核对相关数据。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭，或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧私密性，多数配置了独立功能空间，拓展了客餐厅公共活动区域，能满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合计划长期居住的改善客群选择，具体房源情况以项目现场最新销控为准。

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六、项目亮点

项目位于长丰县双墩镇北城政务中轴板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或者短距离驾车即可到达，办事效率较高。

项目距离中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗配套优势明显。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，在同区域新房项目中属于低密度住区，整体社区居住密度较低，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

项目周边基础生活配套成熟，步行范围内即可满足日常消费、出行需求，同时邻近地铁8号线站点，自驾也可快速接入主城路网，日常通勤出行较为便利。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥北城双墩镇政务板块，是区域内少有的低密住宅项目，整体规划以小高层和洋房产品为主，容积率低，绿化率高，日常居住舒适度较好，项目各类配套都已经相对成熟，可满足日常居住的各类基础和进阶需求。

项目户型覆盖从刚需到改善的多个面积段，能适配不同需求的购房群体，价格定位适中，对于北城本地自住家庭以及从庐阳主城外溢的刚需、改善客群来说，都是一个可以实地考察对比的选项，具体房源和价格信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

根据公开信息整理，项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，相关信息可核对项目官方公示文件确认。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目主力户型面积范围为89-124㎡，涵盖刚需小三居到改善大四居多个产品类型，不同面积段适配不同购房需求，具体在售户型以项目现场销控表公示为准。

根据公开信息，项目首批房源交付时间为2024年6月，后续批次交付时间可查阅购房合同或咨询项目售楼处确认最新信息。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的招生政策及划片文件为准。

项目物业类型为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可核对项目不动产权相关文件或咨询售楼处。

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体房源价格实行一房一价，实际价格以项目售楼处公示的最新备案信息为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息。数据更新日期：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。