合肥瑶海区龙湖上城学校是哪个,有什么优势

备受购房者关注的龙湖上城学校究竟是哪个的问题，今天终于有了结果，从项目公布的确认函中可以看到，学校正式确定为瑶海区的头部学校：小学是合肥市和平小学第四小学，初中是合肥市第三十八中学北校。想要买好学校的网友，赶紧来电话咨询：0551-65566157。

据悉，龙湖上城预计在3月底、4月初首开，推出5栋小高层，首开建面约103-135㎡，价格已经出炉，均价2万元/㎡，具体一房一价。

龙湖上城位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西，106.35亩，规划用途为居住（66.4亩）、商业+商务金融、幼儿园，居住容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价16857元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。预计新添889套住房。

龙湖上城的硬伤比较明显，两面高架，一面铁路，只能说是交通方便。

2021年9月29日，龙湖以单价1320万元/亩竞得瑶海区YH202106号地块，总价100560.25万元，住宅楼面价9899.95元/㎡，溢价率0%。

竞得人须在商业地块内规划建设不低于25000平方米的四星级标准的酒店；自持商业办公计容建筑面积（含酒店）比例不得低于商业办公计容总建筑面积的60%。

且须同步修建一所9班幼儿园、修建出让地块外居住、商办地块间两条规划城市支路及东北侧6米宽规划通道和沿北二环、铜陵路道路绿化、在商业地块中配建4000平方米的社区服务中心、修建面积不少于1000平方米的街头游园。

龙湖上城104㎡户型图

                                                                                                                                                  龙湖上城115㎡户型图

龙湖上城138㎡户型图

目前瑶海区火车站附近品质楼盘几乎没有，周边客户想要改善居住品质的可以重点关注龙湖上城项目，龙湖开发商在合肥开发多个楼盘，备受购房者好评，有兴趣的电话咨询：0551-65566157。