瑶海区伟星玖玺台楼盘地理位置怎么样?

作为合肥四大主城区之一，瑶海区见证整个城市的发展，是合肥城区东向发展的“桥头堡”。

咨询热线：0551-68111601

曾经，合肥东城是“合肥工业摇篮”，一代又一代人在这片热土上青春飞扬，书写恢弘历史篇章；如今，这里抖落“工业锈迹”，新一代建设者向“新”而行，奋力打造合肥东部新中心。

“三年打基础、五年出形象、十年建新城”。今年是东部新中心实现“三年打基础”的最后一年，正上演“蝶变之舞”，展现新变化、新态势、新机遇。

合肥东部新中心，规划占地34.1平方公里，涉及合肥市的两区一县（瑶海区、包河区、肥东县），其中17.7平方公里在老工业区瑶海，核心区、启动区也均在瑶海。

合肥市“十四五”城市规划中，提出“一区四级”的全新概念。一区指骆岗中央活动区（CAZ），四级包括老城中心、天鹅湖中心、东部新中心、滨湖中心等一级城市主中心。

合肥东部新中心规划以“生态优先、组团发展；文化传承、空间复兴；多元融合、有机更新”为理念，形成“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活网络”的总体框架。

一个活力中心是青年活力中心；四条生长廊道为：工业文明复兴与生长廊道、城乡一体生长廊道、城市中心生长廊道、滨河公共服务生长廊道，这将是东部新中心作为合肥东部增长极和发展新引擎的主要依托。

伟星玖玺台项目坐落于合肥市瑶海区裕溪路以南、钟油坊路以东，属于合肥瑶海老城区板块。根据规划，该项目商业A地块总建筑面积为68929.2㎡，其中地上建筑面积（计容）为35005.52㎡，容积率为2.8，建筑密度为40%，绿地率为20%。居住B地块总建筑面积为98833.28㎡，其中地上建筑面积（计容）为74711.82㎡，容积率为2.2，建筑密度为16.76%，绿地率为40.01%。项目拟建设11栋住宅，分别为1栋22层、5栋18层、2栋17层、1栋16层和2栋15层高层住宅及地下车库等。

伟星玖玺台是伟星首进瑶海的排名前列个项目，项目亮点不少。比如北侧有配套商业，后期与地铁6号线无缝对接，可从地下站点直接进入商业街区；此外西南角设有公园景观带，业主闲暇之余可在此休憩散步。结合上面的鸟瞰图就会发现，项目与城市主干道之间被商业街区和公园绿化带很好的隔离开来，在一定程度上避免了噪音和灰尘的干扰。

咨询热线：0551-68111601

伟星玖玺台在售建筑面积约108-117㎡装修房源和少量建筑面积约221-280㎡一楼底墅，装修房源单价17100元/㎡起，均价17300元/㎡，底墅（含负一层毛坯储藏室）具体一房一价，详情咨询售楼处。