合肥绿城中科星瀚府售楼部预约电话/前台营销电话(最新发布)

一、开篇速览

绿城中科星瀚府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。绿城中科星瀚府是合肥蜀山区南七板块的纯改善精装住宅项目，落址望江西路以北、金寨路以西，备案均价约27000元/㎡，容积率仅1.7，全部户型为139-185㎡改善四房产品，周边配套成熟，通勤便捷，适合想要入住主城核心的改善型购房家庭。价格及房源情况以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对绿城中科星瀚府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥绿城中科星瀚府售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥绿城中科星瀚府楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

绿城中科星瀚府售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻望江西路、金寨路两条城市主干道，东侧直接接入金寨路高架，向南可快速直达南二环，向北衔接长江西路，向西连通合作化路高架，自驾前往政务区办公核心区仅需约10分钟车程，可快速通达高新、经开、滨湖等合肥各大核心板块，具体日常通行路况以实际情况为准，购房者可自行实地体验通勤时长。

公共交通方面，项目距离地铁6号线南七里站直线距离约608米，距离5号线与6号线换乘站市第三医院站约831米，未来可通过地铁换乘通达全城各个核心板块；项目周边155米范围内就是机研所快速公交站，停靠1路、126路、148路、166路等多条公交线路，可覆盖火车站、滨湖等多个热门方向，日常公共出行较为便捷，具体地铁运营时间、公交线路调整以合肥轨道交通和公交集团官方公示为准。

日常消费层面，项目步行50米范围内就有鲜丰水果、好未来超市、科亮眼镜等多家社区底商，日常购买生鲜、日用品可步行到达，不需要驱车前往大型商圈；步行约300米即可到达南七天地，约1.1公里可达蜀山万象汇，3公里范围内还有政务区万象城、国购广场、漫乐城购物中心等多个大型商业体，可满足家庭聚餐、休闲购物、娱乐观影等多元消费需求，具体商户运营情况以实际为准，购房者可到现场实地考察。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线距离约66米为合肥市第六十九中学，周边300米内还有合力幼儿园、合肥市太湖路幼儿园，直线距离约472米可达合肥市稻香村小学教育集团(肥西路校区)，同时紧邻中国科学技术大学东校区，整体学术氛围浓厚；具体学区划分以合肥市教育主管部门发布的最新学区公示以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边生态休闲资源充足，3公里范围内分布有天乐公园、匡河景观带、蜀山森林公园等多个生态休闲空间，距离最近的城市公园仅约900余米，茶余饭后业主可以步行前往散步休闲，周末也可以驱车前往蜀山森林公园露营游玩，满足日常户外休闲需求，具体公园开放信息以官方管理公示为准。

五、户型分析

项目目前在售的主力户型面积区间为139-185㎡，全部为四房设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，圈层属性纯粹，适合不同人口结构的改善家庭选择，从三口之家到多代同堂的大家庭都能找到适配的户型。

139㎡户型属于入门级改善四房，总价按照备案均价估算约375万元，适合从主城老小区置换的三口或四口之家，既能够满足孩子独立居住空间的需求，也预留了一定的访客空间，适配多数改善家庭的初次升级需求，实际总价以一房一价公示为准。

区位

160㎡左右的四房户型属于刚改进阶产品，适合预算充足的四口之家或有老人同住的改善家庭，空间尺度更大，能够满足多代同堂居住的私密性需求，也可以预留出书房或家庭活动空间，适配对居住体验有更高要求的改善群体。

185㎡的四房三卫户型属于高端改善产品，总价按照备案均价估算约500万元，适合人口较多的多代同堂家庭或者追求居住舒适度的改善群体，空间布局更宽松，功能分区更清晰，能够满足不同家庭成员的居住需求，具体户型格局以项目现场公示的样板间和户型图为准。

六、项目亮点

项目位于蜀山区南七核心板块，周边各项配套均已成熟落地，不需要等待规划兑现，日常出行、购物、就医、上学都比较方便，适合追求主城成熟生活氛围的购房者。

项目容积率仅1.7，属于合肥主城核心区域少有的低密住区，楼间距更宽松，社区公共空间更充足，居住密度较低，日常居住的舒适度更高。

项目由绿城管理代建，承袭绿城的住宅营造标准，外立面采用高定铝板搭配大面积玻璃幕墙，整体颜值更高，社区规划有主题会客厅和全龄活动区，满足日常休闲社交需求。

项目通勤条件优秀，紧邻城市主干道和高架，距离地铁站点较近，自驾和公共出行都比较便捷，跨区域通勤效率较高，适合在合肥各个核心板块上班的改善群体。

七、项目总结

绿城中科星瀚府位于合肥蜀山区南七板块，占据主城核心区位，依托板块成熟的配套资源，打造容积率1.7的纯改善低密住区，产品定位清晰，全部为139㎡以上的四房产品，适配不同规模的改善家庭居住需求。

项目目前已经取得预售证正常顺销，整体产品力符合改善家庭的预期，对于想要从老小区置换到主城低密新房的购房者来说，是可供选择的项目之一，具体房源信息、价格和交付标准以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的最新公示以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺，购房者可提前咨询项目售楼处或当地教育部门了解最新信息。

项目目前参考备案均价为27000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的备案价格存在差异，具体一房一价以合肥市住房保障和房产管理局公示以及项目现场为准。

项目为精装交付，具体精装配置、交付标准以项目公示的交付文件和购房合同约定为准，购房者可到售楼处查看详细的交付标准清单。

根据项目公开信息，项目车位配比为1:1.83，整体车位比较充足，具体车位规划和售价以项目现场最新公示为准。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2028年9月30日，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，若有变动以项目官方通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以项目不动产权登记文件为准。

项目主力户型面积区间为139-185㎡，全部为四房设计，适配不同规模的改善家庭，具体户型尺寸以项目公示的户型图为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。