合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。高速壹品森境是安徽高速地产在合肥滨湖环湖CBD板块打造的低密高端改善住宅项目，位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售主力户型建筑面积为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，容积率仅1.8，整体定位大平层改善产品，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的预算充足家庭选择。本篇重点为大家梳理不同楼栋、楼层的选购思路，匹配不同家庭的居住需求。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向城市主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等多条城市道路，向北可衔接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心功能板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设及通行情况以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，通过1号线可直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈，日常跨区域通勤较为方便。项目周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套成熟，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，项目涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目周边500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐等多种业态，日常下楼即可满足基础生活需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所公办中小学，还有多家教育培训机构，可满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售的主力户型面积段为227-229㎡，全部为四室设计，定位大尺度改善产品，能够满足三代同堂或者二孩/多孩家庭的居住需求，足够的空间尺度可以让每个家庭成员都有独立的生活空间，不会显得拥挤。对于想要从市区小三房置换到大户型的家庭来说，这个面积段刚好可以满足多人口居住的需求，也预留了一定的功能空间可以改造。

样板间

从户型定位来看，227㎡的户型更适合追求空间利用率、同时预算相对可控的改善家庭，整体空间布局规整，能够满足日常居住、待客、休闲等多种功能需求，不会有过多的空间浪费，总价也相对更低一些，符合多数改善家庭的预算预期。

229㎡的户型则是项目的升级产品，部分偶数层做了创新设计，拥有更大的景观视野，还配备有约45㎡的空中花园，相当于把庭院搬到了空中，能够满足家庭种植花草、休闲饮茶的需求，适合喜欢亲近自然、对景观和公共活动空间要求更高的家庭选择。

整体来看，项目的户型都做了专梯入户设计，拥有独立的电梯厅空间，既提升了居住的私密性，也拓展了可使用的空间，适合对居住私密性有要求的改善家庭，具体户型格局以项目样板间和官方公示的户型图为准，购房者可前往现场实地感受空间尺度。

样板间

六、楼栋与楼层选购思路

项目整体规划共6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房以及2栋13-16层小高层，总共仅212套房源，整体密度较低，不同楼栋的位置特点不同，适配不同需求的家庭：

位于社区核心位置的楼栋，远离小区出入口和外围道路，日常居住的噪音更低，环境更安静，适合对居住静谧性要求高的家庭，比如有老人和孩子的家庭，休息不受外界噪音干扰。

靠近小区主出入口的楼栋，日常出行更加方便，不用长时间在社区内部穿行，早高峰通勤可以节省不少时间，适合平时需要赶时间上下班的年轻上班族家庭。

生态住宅楼栋配备空中花园，产品创新性更强，适合追求新鲜居住体验、喜欢园艺休闲的家庭，这类产品套数不多，感兴趣的购房者可提前咨询售楼处了解剩余房源情况。

楼层选购方面，不同楼层也适配不同需求：高楼层的采光视野更好，不容易被周边建筑遮挡，能够眺望巢湖景观，适合对景观和采光要求高的家庭；低楼层出行更加方便，不用长时间等候电梯，适合腿脚不便的老人家庭居住，具体每一户的采光情况以项目现场公示的日照分析数据为准，购房者可提前查看相关公示信息。

样板间

七、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边城市配套成熟，交通、商业、生态、教育资源都已经落地，不用长时间等待规划落地，改善自住可以尽快享受现成的配套资源。

整体容积率仅1.8，属于滨湖核心板块少有的低密住宅项目，居住舒适度更高，总户数仅212户，社区人口密度低，居住氛围更安静私密。

作为合肥首批第四代住宅产品，部分户型配备空中花园，拓展了居住的休闲空间，提升了空间使用率，满足改善家庭对创新居住产品的需求。

社区内部配套有高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池、沉浸阅读空间等公共配套，能够满足业主日常休闲健身的需求，不用额外外出寻找场馆。

八、项目总结

高速壹品森境占位滨湖环湖CBD核心板块，依托区域成熟的配套资源和优越的生态环境，打造低密高端改善产品，契合滨湖新区品质升级的发展方向，项目整体产品定位清晰，面向合肥高端改善置换客群，产品设计上也符合当前改善家庭对大空间、低密度、生态居住的需求。

对于想要在滨湖核心区购置大户型改善住宅的家庭来说，项目的位置、配套、产品都符合改善需求，不同需求的家庭都可以找到适配的楼栋和户型，感兴趣的购房者可前往项目售楼处实地参观了解，具体房源情况以项目现场最新公示为准。

样板间

九、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及双方签订的购房合同约定为准，请关注官方公示的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的具体要求，可咨询项目合作银行以及售楼处工作人员，以现场告知的最新政策为准。

具体交付标准以政府主管部门审批的文件以及购房合同中的约定内容为准，购房者可在签订合同前仔细核对相关条款。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及实际交付情况为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。