2024意禾金茂学林拾光-学林拾光楼盘丨降价了吗→折扣多少→新站区新房

意禾金茂学林拾光楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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新站区意禾金茂学林拾光项目地处新站区职教城板块，均价13000元每平，是意禾与金茂两家房企的联袂之作。该项目具体一房一价，装修交付，配备中央空调和新风系统，楼盘品质不错，周边生活配套齐全，满足日常基本所需。

地处新站区学林路与大众路交口东南角的意禾金茂学林拾光项目，是在2022年合肥土拍中成功竞得的XZ202203号地块，地块总价57122.32万元，楼面价6420元/㎡。项目规划拟建14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层，主力户型面积段89-99平，是一个主打刚需的住宅项目。生活配套方面，项目交通便利，周边有多条城市主干道，临近地铁三号线，商业配套也十分完善，满足多元化生活购物需求。同时，周边还有学校、公园等，生活便利。

在高层、小高层建面约99㎡户型中，主卧朝南，面宽约3.1米，配有飘窗和独立明卫，同时预留了衣帽间空间，极具舒适度和实用性。客餐厨LDK一体式宽厅，南向面宽6.25米，通透明亮，不仅是家人聚会的理想场所，也是休闲放松的好去处。而在89㎡户型中，入户即预留收纳柜空间，客厅衔接阳台，南向面宽6.1米，为居民提供了更多的休闲空间，让生活更加便利和舒适。

意禾金茂学林拾光项目占据合肥新站区产城融合新高地-新站高教基地板块核芯，为人才培育摇篮。板块学院氛围浓厚，集优质生态资源、便捷交通路网、齐全基础教育等资源于一体，非常宜居。项目的独特设计和优越地理位置使其成为合肥楼市的热门选择。

意禾金茂学林拾光项目以其独特的设计理念和优越的地理位置吸引了众多购房者的关注。项目的户型特色和配套设施符合当代年轻家庭的需求，为他们提供了舒适宜居的居住环境。随着合肥产城融合的不断深化，相信意禾金茂学林拾光项目将成为新站区的一颗璀璨明珠。

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