楼市降温!大型房企加紧时间卖房 部分房源降价30%

如今楼市调控政策，渐渐在质疑声中初见成效，一线城市北上深经过3月的小阳春后，成交量一路下跌，房价略出现了松动。今年的金九银十是不可能的了，铜九已经坐实，铁十正在路上。大家都积极地出去玩了，哪些人还在看楼？何况房价都在松动，购房者更加不急了。

没有只涨不跌的房价，前段时间鹤岗房价白菜价刷爆了屏幕。想当年采煤是高端产业，职工收入非常高，鹤岗也曾神一样存在过，现在资源枯竭了，房价自然也撑不住。凡是靠矿业发展起来的城市，一旦资源枯竭产业衰败，人口会持续流出，大量的空房子才显露出来。

在融资环境收紧的情况下，高度依赖资金的房企不得不选择暂缓或更为理性的拿地方式，而为了加快资金回笼，不少房企更是推出多种促销手段。比如恒大，针对三四线城市基本全部执行精装修，但是价格为毛坯价，优惠在七折左右，换句话来说就是降价30%！虽然恒大解释称，仅是部分项目的清尾楼栋制定的特价政策，折扣力度8-9折不等，然而掩盖不住卖房难的事实。

新房不好卖，二手房更不用说了。那些还捂着盘不愿意降价的二手业主真是不明智，人家大地产商都在降价走量，二手房怎么还能承托得起市场价？同样的价格和质量的情况下，怎么会买你的二手房？楼市正在下行，很长的时间是回不来了。

来源：楼市旁观者