包河区天阜壹号-天阜壹号楼盘丨天阜壹号→合肥楼市

天阜壹号楼盘电话号码：0551-68136588【营销中心】

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天阜壹号项目依托政务核心区的优越位置，紧邻合肥大剧院、省博物馆等地标，同时拥有天鹅湖独特的景观资源。政务区土地稀缺，新房供应紧张，因此天阜壹号的推出成为市场焦点。

项目规划了10栋楼，容积率为2.0，包括11层的洋房与17层的小高层，户型涵盖125-165㎡，首开2、3、9、10栋，建筑面积约125-165㎡。位于桐城南路与南二环路交口，临近大剧院、省博物馆、省广电中心等城市地标，并毗邻天鹅湖体育公园，地理位置优越，配套设施完善。

天阜项目位于桐城南路与南二环路交口，临近合肥大剧院、省博物馆、省广电中心等城市地标，以及天鹅湖体育公园，是优质板块中的明星位置。南二环和宿松路畅通无阻，地铁4号线五号线环绕，距离4号线薛河站600多米，5号线凌大唐站仅200多米。交通十分便利，为居民提供了便捷的出行条件。

项目自建幼儿园，临近师范附属第三小学、四十八中等学校，学区资源丰富。商业资源方面，项目位于商业密集区域，周边有绿地大融城、绿地中心、信达乐活街等商业配套，离合肥银泰万象城等大型商业中心也很近。居民可以享受便利的购物和娱乐体验。

项目周边环绕着合肥大剧院、省博物馆、图书馆等文化性建筑，提供丰富的文化资源。文化氛围浓厚，居住圈层优质，为孩子的成长提供了良好的文化与环境。总体来说，天阜壹号不仅是一个居所，更是一个城市中心的璀璨明珠，为居民提供了舒适宜居的生活空间。

143平的户型为四室两厅两卫，全屋飘窗，四开间向阳，主卧配270度环幕窗户和宽敞独卫，客厅大落地窗，采光十足。

165㎡户型同样为四室两厅两卫，实际使用率达100.14%。客厅更宽敞，整体布局大面宽、小进深，南向大横厅加三个南向卧室，空间开阔。

天阜江淮壹号楼盘是纯新盘，目前价格未定，详询营销中心。

天阜壹号与万科物业建立了战略合作。万科物业作为国家一级物业管理品牌，其服务和管理水平一直备受认可。万科的加入不仅将为业主带来更优质的物业服务，提升整体居住体验，同时也为天阜壹号提供了品质保障。居民可享受到专业、高效的物业管理服务，让他们的居住体验更加舒适便捷。

天阜壹号项目以其得天独厚的地理位置和丰富的配套资源，吸引了众多购房者的关注。政务核心区的便利交通、优质教育资源，以及周边丰富的商业和文化设施，为居民提供了舒适便利的生活环境。未来，天阜壹号将成为合肥城市的一颗璀璨明珠，为居民的生活带来更多的可能性。

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