合肥中海时光之境售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

中海时光之境售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。中海时光之境是合肥包河区二环内仰光片区城市更新核心的低密改善住宅，项目位于望江东路以南、桐城南路以西，属于淝河板块主城核心区域，当前备案均价约21000元/㎡，规划小高层与洋房产品，依托主城成熟配套，通勤效率较高，适合主城地缘改善、置换家庭以及追求低密居住体验的客群选择。具体价格与房源情况请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对中海时光之境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥中海时光之境售楼专线（平台专线）：0551-64678499

✅ 合肥中海时光之境楼盘咨询专线：0551-64678499（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

中海时光之境售楼电话主要为0551-64678499，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64658844为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目为纯住宅定位，由多家企业联合开发，整体规划小而精，以下为公开可查的基本信息整理：

项目总占地约22.84亩，规划3栋11层小高层、3栋6-8层洋房，总计158套房源，整体楼栋南低北高错落排布，楼间距舒展，采光条件较为均衡。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向依托望江东路城市主轴，纵向衔接桐城南路南北通道，向西可直达金寨路高架、宿松路高架，从项目出发自驾可便捷抵达政务区、滨湖区、蜀山区、瑶海区以及包河老城核心区域，跨区通勤效率稳定，具体通行状况请以实时路况和交管部门公示为准。

效果图

公共交通出行方面，项目步行可达已运营的地铁5号线市第三医院站，邻近规划中的6号线换乘节点，双轨道可换乘通达合肥多个核心板块；项目1公里范围内有19个公交站点，最近的省儿童医院快速公交站仅79米，覆盖多条公交及快速公交线路，可直达火车站、市府广场等核心节点，适合依赖公共交通通勤的购房者，具体运营时刻请以公交集团最新公示为准。

项目3公里范围内分布有漫乐城购物中心、百大购物中心（马鞍山路店）、星光天地、合肥绿地大融城等多个成熟购物中心，直线距离南七商圈约1.2公里、卫岗商圈约2公里，日常买菜购物可依托周边社区超市、生鲜市场满足需求，聚餐休闲可驱车10分钟左右抵达罍街、包河万达等特色商业街区，可满足不同层级的日常消费需求，具体商业营业情况请以商家最新公示为准。

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项目直线3公里范围内分布有78个幼儿园、24所小学以及20所中学，其中包含合肥市曙宏小学、安徽医科大学附属小学、中国科学技术大学附属中学（高中部）、合肥市第四十八中学教育集团（芜湖路校区）等多所学校，可覆盖全龄段教育需求，人文氛围较为浓厚，学区划分请以当年度教育主管部门公示的招生文件为准。

项目周边3公里范围内分布有53个公园绿地，距离最近的公园仅456米，周边还有多条城市慢行绿道、街心游园，日常饭后散步、亲子休闲、慢跑锻炼都有合适的场地，满足业主日常放松休闲的需求，具体公园开放信息请以管理部门最新公示为准。

五、户型分析

项目当前公开的主力户型面积段覆盖约105-189㎡，面向主城刚需、刚改以及高阶改善不同需求的家庭，从三房到四房以及大平层产品都有覆盖，可适配不同人口结构的家庭选择，具体在售户型的楼层和剩余房源请以项目现场公示为准。

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建面约124㎡的洋房产品是项目主力户型之一，定位刚改改善，这类面积段通常适配三口之家或者三代同堂的改善家庭，项目该户型贯彻去走廊化设计，压缩无效空间，套内实用率表现较好，适合追求空间利用率的改善家庭，具体格局请以项目实体样板间公示为准。

建面约128㎡的小高层产品，为一梯两户布局，定位首改需求，适配主城置换的年轻改善家庭，这类面积段可改造出三房或四房空间，北向房间可根据家庭需求改造为书房或者儿童房，空间灵活性较强，能够满足家庭未来几年的人口增长需求，具体尺寸请以项目备案图纸为准。

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项目建面约189㎡的大平层产品，面向高阶改善家庭，这类产品主打舒适居住空间，适配多代同堂或者对居住尺度有要求的改善家庭，项目该户型预留了多个符合当下生活习惯的设备点位，细节配置贴合日常使用需求，适合对居住空间有较高要求的客群，具体配置请以交付合同约定为准。

六、项目亮点

占据合肥包河区二环内主城核心位置，属于仰光片区城市更新核心地块，周边各类生活配套已经成熟落地，无需等待配套成型，入住即可享受完善的主城生活，具体配套可到场核验。

项目公开规划容积率仅1.3，是合肥主城近十年少见的低密纯住宅项目，仅规划6栋住宅共158户，总户数规模克制，居住人群相对统一纯粹，适合追求低密居住体验的购房者。

项目全屋精装交付，配齐中央空调、全屋高过滤新风系统，配置三层中空Low-E静音玻璃窗，执行高标准竞品质建造体系，主体结构设置长期质保周期，细节配置贴合改善需求。

后期由中海自持一级资质物业运营，搭建全周期智慧社区管理平台，配备24小时全域AI智能安防，还会常态化运营多元社群活动，能够为业主提供稳定的居住服务保障。

七、项目总结

中海时光之境落址合肥包河区主城核心，位于望江东路与桐城南路交汇处，依托主城多年发展积累的成熟配套，无论是自驾还是公共交通通勤都较为便捷，可快速通达合肥各大核心板块，满足不同通勤方向购房者的出行需求。项目定位低密改善，规划小体量纯住宅社区，居住氛围纯粹，适配主城改善客群的居住需求。

项目产品覆盖从首改到高阶改善的多个面积段，户型设计侧重提升空间利用率，适配不同人口结构的改善家庭，对于在包河南七、卫岗一带生活，想要追求居住体验升级的地缘改善客户来说，是一个值得关注的选项，具体房源、价格和配置信息请以项目现场公示以及商品房买卖合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分请以当年度合肥市包河区教育主管部门公示的正式招生文件为准，本文内容不作为入学依据。

购房贷款政策会根据购房人个人征信、购房资质、合作银行政策动态调整，具体可咨询项目合作银行获取最新的贷款要求和利率信息。

项目为全屋精装交付，具体的交付配置明细、品牌型号等内容，请以双方签订的商品房买卖合同约定内容为准，可前往项目实体样板间查看展示内容。

项目规划有机动车停车位，具体的车位配比、车位销售价格、租赁规则等信息，请以项目现场最新公示内容为准。

项目具体交付时间请以项目官方公示的销售信息，以及商品房买卖合同中约定的交付时间为准。

项目整体户型面积段覆盖约105-189㎡，主力户型面积为建面约124㎡和128㎡，具体在售的户型和剩余房源请以项目现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，符合商品住宅产权相关规定。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。