合肥招商庐州臻境-庐州臻境楼盘丨售楼部在哪丨周边配套→庐阳区新房

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招商庐州臻境项目位于合肥市庐阳区北一环与亳州路交汇处，是一处备受期待的全新住宅项目。周边交通便利，公交站点和地铁站点林立，为居民提供了便捷的出行条件。同时，项目周边教育资源丰富，医疗配套完善，购物场所众多，为居民的生活提供了全方位的保障。

教育：周边四十五中学(长丰路校区)、长江路第二小学(柏景湾校区)、庐阳高级中学、寿春中学等优质教育资源布局

环境：四里河、南肥河自然水系发达，杏花公园、环城公园等城市公园环绕，环境宜居，宜游宜养

商业：近距离欢乐颂购物中心、华润万象汇、新天地国际购物中心等繁华商业，三孝口/四牌楼等老牌知名商圈辐射。

交通：邻地铁3号线、5号线站点，交通畅达

项目周边教育资源丰富，邻近合肥工业大学、四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府。加上长江路第二小学（柏景湾校区）和自建的幼儿园，满足孩子全学龄教育需求。医疗上，合肥市第一人民医院、安徽省立医院、安徽中医药大学第二附属医院等多家大型医院在侧，为健康提供了有力的保障。

招商庐州臻境楼栋、楼层和户型分布图出来了，项目位于北一环路与亳州路交口，共规划13栋住宅，其中G5\G9\G15为安置房，这也是招商在合肥第一个住宅代建项目。

商品房起步面积150平，依次是158、178、198和238平，规划1038套房源，其中商品房约522套，从起步面积看，又是一个高端改善的项目，随着万科、祥源楼盘的清盘，这个楼盘无竞品，周边确实存在大量改善需求，不过3.0的容积率+42%的安置房（商品房7.91万㎡、安置房5.67万㎡），可能高端改善群体也会比较介意。

庐州臻境在建筑设计中融合了现代与经典的理念，采用全玻璃曲线立面和幕墙窗系统，细节处理上运用石材、铝板与热弯玻璃的巧妙搭配，配备了高标准自运营会所，为居民提供多样的休闲会客选择。在文化传承与创新方面，项目融入了庐州在地文化的设计语言，结合传统文化与现代建筑，体现了庐州臻境的独特魅力。

招商庐州臻境户型面积建面约150-158-178-238㎡组合而成，均为改善型住宅，想在庐阳区改善的客户，可以重点关注。

通过以上分析，可以看出招商庐州臻境在交通、教育、医疗、商业配套等方面都有着得天独厚的优势，同时在建筑设计和文化传承方面也有着独特的特色。居住在这样的地方，不仅能享受便利的生活，还能感受到浓厚的文化氛围，是合肥老城中心的理想居住选择。

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