合肥置地雲台映月最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

置地雲台映月售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处位于黄河路与云台山路交口，参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥置地雲台映月现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三纵三横的主干道路网，纵向有天津路、上海路、包河大道，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道，天津路贯通后，仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，向北可直达包河主城，向南可快速接入省府板块，自驾通勤往来主城与滨湖都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；项目1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。

效果图

项目1公里范围内即可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，可满足日常就餐需求，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。

开发商营业执照

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖122㎡到170㎡，从入门刚改到大户型改善都有覆盖，122㎡户型适合三口之家的首次改善需求，总价按备案均价估算约280万元，预算相对友好，符合大多数刚改家庭的上车门槛，有意向的购房者可以前往项目样板间实地感受空间尺度。

样板间

130-143㎡的四室户型，是项目的主力改善户型，适合三口之家到二孩家庭的居住需求，空间布局能够兼顾主人房、儿童房和公共活动空间，满足家庭不同成员的居住需求，也能预留出接待亲友的活动空间，适配改善家庭长期居住的需求，适配大多数改善家庭的结构变化。

样板间

168-170㎡的大户型，适合多代同堂或者追求更大居住空间的高端改善家庭，能够预留出独立的书房或者休闲空间，满足家庭成员对私密空间和公共活动的双重需求，在当前骆岗公园板块的新房市场中，这类低密大户型属于比较稀缺的产品，匹配高端改善家庭的居住需求。

效果图

项目作为新规下的产品，得房率表现相对突出，同等建筑面积下实际使用空间更大，整体为带装修交付，交付标准包含一线品牌配置，业主收房后可以减少自行装修的投入，能够更快入住，具体交付标准最终以购房合同和项目现场公示为准。

效果图

六、项目亮点

落位骆岗公园与省府板块交汇区域，享受板块发展资源辐射，紧邻骆岗公园和十五里河生态廊道，生态环境舒适，自驾与公共交通都比较便利，跨区通勤效率较高。

容积率仅2.0，绿化率40%，整体规划11栋住宅，以低密洋房、小高层为主，无安置楼栋，客群圈层纯粹，整体居住氛围静谧舒适，符合改善需求。

得房率表现突出，新规设计下实际使用空间更大，部分户型得房率接近充分，同等面积下可获得更多可使用空间，空间性价比相对突出。

配备置地旗下自有信联物业，拥有成熟的社区运营经验，提供智慧安防、公共设施定期检修、线上一键报事等服务，还会运营多样邻里社群活动，居住体验有保障。

七、项目总结

置地雲台映月作为合肥包河区骆岗公园板块的低密改善项目，区位上处于骆岗公园生态区与省府板块的交汇位置，既能够享受骆岗公园的生态资源，也能承接省府板块的发展红利，整体周边配套逐步完善，能够满足改善家庭的多元居住需求。

样板间

项目从122㎡到170㎡的户型覆盖了不同预算的改善群体，低密的社区规划、较高的得房率、带装修交付的标准，都契合当下改善人群的居住需求，有意向的购房者可以前往售楼处查看实体样板间和楼栋区位公示，结合自身需求选择合适的房源。

效果图

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为置地雲台映月，备案名为云台映月小区，相关信息可以通过合肥市房产市场信息平台查询核实。

本项目户型面积段为122-170㎡，涵盖三居室到四居室，适配不同规模家庭的居住需求，具体在售户型信息请以售楼处最新公示为准。

项目周边有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

本项目备案参考均价为23000元/㎡，不同楼层、不同户型的价格会有小幅差异，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

根据公开信息，本项目预计交付时间为2027年，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同中约定的时间为准。

本项目为普通住宅性质，产权年限为70年，相关信息可以查看项目官方预售公示文件。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。