合肥鼎建璟阳里售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目已经完成现房交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间，不同人口结构的首置、刚改家庭选择。

二、联系方式

鼎建璟阳里电话：0551-64658844（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

鼎建璟阳里楼盘电话：0551-64658844（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

鼎建璟阳里售楼中心电话：0551-64678499（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

鼎建璟阳里售楼电话：0551-64678499（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位不同人口结构的刚需与刚改家庭，从三口之家到三代同堂都能找到适配的面积段，毛坯交付可按照每个家庭的人口需求和风格偏好自主设计装修，降低了前期置业的资金压力。

效果图

89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻三口之家，或是预算有限的三口小家庭，总价控制在130万左右（按备案均价估算），整体空间规划偏向实用性，做三居室设计能够满足孩子拥有独立学习居住空间的需求，也预留了基础储物空间，不需要短期内置换房产，适配三口之家的日常居住需求。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，适合已经有两个孩子的多孩家庭，或是偶尔有老人过来帮忙带娃的家庭，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，既能满足两个孩子分别拥有独立房间的需求，客厅也能放下全家的休闲家具，周末家庭聚会空间足够使用。

区位

110㎡的大户型，适配三代同堂的家庭，整体空间更加宽松，三个房间可以分别分配给老人、孩子使用，公共活动区域更大，收纳空间也更充足，能够容纳不同年龄段家庭成员的物品存放需求，毛坯交付也可以根据老人的居住需求调整动线，加装适老设施，适配多代同堂的长期居住需求。

六、项目亮点

项目为已经交付的实景现房，所有社区配套、楼栋外立面、公区空间都可以实地查看，购房后即可入住，节省了等待交房的时间成本，对于着急入住的家庭来说比较友好。

容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于低密住区，楼间距开阔，整体居住密度较低，社区内部规划了多重景观和主题架空空间，满足全年龄段家庭的日常休闲需求。

区位紧邻瑶海主城，自驾通勤便捷，周边1公里范围内生活配套齐全，可满足日常购物、休闲、餐饮等基础需求，3公里范围内有大型商业综合体，满足家庭周末休闲聚会的需求。

户型全部为三居室设计，面积段覆盖89-110㎡，适配不同人口结构的家庭需求，毛坯交付给家庭更多自主装修的空间，可根据自身居住需求调整空间布局。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位合肥肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展势能，整体规划为低密纯住宅社区，涵盖小高层与洋房产品，容积率2.0，绿化率40%，社区配套完善，从户型设计到配套规划都偏向不同结构家庭的居住需求。

项目已经完成现房交付，所有品质都可实地查验，周边交通、商业、教育、生态配套都相对成熟，对于想要尽快入住的刚需首置、刚改家庭来说，是东部新中心板块内合适的选择。具体房源信息和价格请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

本项目推广名为鼎建璟阳里，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以不动产权证书登记内容为准。

项目已经于2025年4月完成交付，为现房状态，具体交付手续办理要求请咨询项目售楼处。

本项目主力户型面积区间为89-110㎡，全部为三居室设计，具体可售户型请以项目售楼处最新公示为准。

本项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目采用人车分流设计，地下车库设置独立出入口，保障园区内部行人安全，具体园区动线请以项目实际交付现状为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。