合肥佳源阅庐璟园备案价,规划

佳源阅庐璟园目前还未开盘，项目（毛坯）平均备案价格17456元/㎡，项目开发商是佳源，品质良好，项目是以小户型为主，非常适合刚改人群。项目周边有良好的交通条件，靠近8号线和5号线，未来出行很方便，加上周边还有良好的生态环境，菱湖公园在1千米范围之内，步行即可到达，还有水库等等风景区，生活舒适。

咨询热线：0551-68111601

佳源阅庐璟园项目位于庐阳区阜阳北路与耀远路交口北200米，属于庐阳北部工业园板块。庐阳区位于合肥北部，教育资源丰富，师资力量雄厚。在不少老合肥人眼里，庐阳区才是真正的主城、市中心。也因此，大多数老合肥人都聚集于此。

庐阳区主要有主城区、四里河、庐阳北三大板块。项目所在的庐阳北板块，地处北二环外，有庐阳北部新中心政策加持，均价约1.9万/㎡。目前，庐阳北仅有2家楼盘，除佳源阅庐璟园外，万兴林里间基本售完。

项目拟建15栋高层、小高层住宅，共1157户，同时代建有15班幼儿园及邻里中心。（24F租赁用房345户，24F住宅92户，16-18F住宅544户，11F住宅176户）。

效果图

项目紧邻“南北主线换乘之王”8号线地铁口（耀远路站），周边5号线（丽水站）近在身边，同时链接2、3、4、7号线等全城畅达，同时阜阳路高架、北二环高架、蒙城路快速路、天水路等快速路网交织，于纵横路网之间，开启繁华里程。

12年全龄教育，铺就成长坦途。佳源阅庐璟园，规划代建幼儿园（15班），周边南门小学（恒盛皇家花园校区）、六安路小学（荣城花园分校）、合肥四十五中学（工业区分校）、合肥六中新校区（在建中）等近邻左右，以深厚的文脉价值耕新孩子的精神梦想。

项目毗邻菱湖公园（900米）、大房郢水库自然生态保护区等绿意环绕，让您时时悦享自然奢趣。同时内部“五重秘境”景观园林、“四大主题花园”，共同匠筑颜值与气质兼具的全龄段多功能景观社区。让您时时优享惬意生活，优居自然大境。

效果图

作为庐阳区为数不多的纯新盘，佳源阅庐璟园的产品以装修高层、小高层为主，户型建面约89-108㎡，偏向于刚改人群。

其建面约104㎡的户型为经典的三室两厅两卫，三个房间分布于各个角落，餐厨客一体设计，双阳台连通次卧，户型南北通透。

建面约94㎡的户型，同样是南北通透，但做了动静分区设计，卧室与餐、厨、客动区各自分布于东、西两侧，互不打扰。

规划图

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佳源阅庐璟园预计首开1#、2#、3#、5#楼4栋小高层，面积104㎡，价格暂未出炉，毛坯限价17456元/㎡，装修交付，位于阜阳北路与耀远路交口北200米。