看什么前任攻略,2018成功买房快看这6大攻略!

俗话说“年底不买房，一年又白忙”，马上2017年就要过去了，较佳买房时机已悄然到来。不过，买房可是一门技术活， 对于购房者来说，现在买房是优惠多折扣大。但是除了关注价格以外，购房者还是要提前做好买房攻略。 2018年要想成功买房，务必牢记以下这6大秘诀！最后一条最重要！

新一年的首月，京房房产合肥站再度暖心推出“返乡置业季”购房专场，多个房源参与，多种优惠加码推出，价值8000元智能家居大礼包再现江湖，多重福利圆您的置业梦！

1、为什么买房？

你为什么买房，结婚？改善？投资？自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，主要劳动力在哪个方位上班，小孩、老人生活在哪个方位更方便，一切以自己和家里人的生活习惯为主。投资型房屋，以出租为首要目的，那就要着重要关注其物业和周边从业人员的租赁情况。

2、重配套

假如一个楼盘，配套不全，生活不方便。没地方逛街，没地方休闲，没地方娱乐，没地方锻炼，苦的是连买个菜都没有。干什么都要跑到大老远的地方，这哪里是在居住，又何谈生活! 所以，衣、食、住、行，都需要面面俱到。

3、享折扣

买房一定要看准时机，一定要选有促销活动的楼盘。特别是如今正值返乡置业高潮期，各大楼盘纷纷打折促销，有些楼盘的促销少都会比平时的价格便宜近元左右。要知道，省下的可都是血汗钱 。

4、量力而行

对购房问题，大部分人一直主张量力而行。对经济实力相对有限的消费者，哪怕有再大的住房需求，更不管对住房抱有多美好的期待，基于自身经济承受能力，选房时较好在总价和面积方面做好平衡。

买房较好根据自己的经济实力，以满足初步居住需求为着眼点，选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后，或者经济实力增强后，根据需求再进行升级置业。

但是，对于收入较为稳定，且有一定资金的购房者，买房较好还是一步到。此外，所谓的一步到位，也是相对的。个人不同时期的生活实际，对住房的需求也是不一样的。

综上所述，买房该不该一步到位，最重要的还是首付和收入，对于年轻人而言，买房一定要量力而行，在立足当下的同时，也要规划好未来需求，长远置业。

5、看房有次序

先花一天的时间，找个同位置中价格比较贵的楼仔细看，为什么呢？价格高相对而言设计较好，服务较好，一些细节考虑得比较周到，去这种楼里听售楼小姐介绍，能较全面细致地了解整个市场的行情，还有这个楼的独到之处。有了这个经过扫盲的基础后，再看其他的楼，很快就能发现其优劣。这样选起来，能直奔主题快速又准确。

6、上京东 选好房→点击进入“返乡置业购房专场”

作为中国较大的自营电商平台，京东拥有着更大的流量优势和技术等平台服务能力，可以通过客户在平台的使用“足迹”，进行甄别筛选，有目的、有针对性的为客户量身定制购房策略。 京东房产凭借核心竞争力，通过优势资源共享，让购房者方便、安全地买到市场上价格较低的房源。