四川邦泰东方雅颂,临近瑶海东部新中心,地段优越规划清晰

位于合肥东部的瑶海东部新中心，是合肥重点发展的五大片区之一，享受政策发展红利，未来发展前景广阔，升值空间大，再加上齐全完善的生活配套规划，有不少优质地块尚待开发，置业热度高，市场购房需求量大，尤其是刚需群体。

在今年上半年合肥的土拍中，四川邦泰以1172万元/亩竞得位于瑶海区广德路以西、旌德路以南的瑶海区YH202302号地块，成交单价1172万元/亩，总价80891.44万元，住宅楼面价9766.67元/㎡，溢价率14.90%，地块案名为四川邦泰东方雅颂。

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项目紧邻伟星东新壹号与远大九璟湾两个热门的在建项目，同时临近东部新中心核心区，未来会承接东部新中心的外溢人员，地理位置不错。

交通上，东方雅颂临近多条城市主干道，裕溪路高架、郎溪路高架两条重要主干道可轻松直达老城区与政务区，再加上在建的地铁六号线，以及周边多条公交线路，交通配套齐全完善，轻松畅通全城，不在话下。

学区教育上，东方雅颂项目附近有多个知名学校，例如和平小学、三十八中滨河校区、合肥一中瑶海新校区、五十五中新校区等，优质丰富的教育资源，助力孩子锦绣未来。

商业中心上，项目附近有规划的东部新中心核心区国际滨水CBD，可容纳多维业态，缤纷多彩的商圈资源，纵享城市繁华盛景。

医疗配套上，项目附近有社区医院，合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位医疗资源配套，专业齐全的医疗技术与医疗配套，守护身心健康。

自然生态资源上，项目附近有滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），丰富自然景观，优美宜人的居住环境，清新空气，营造高品质人居氛围。

除此之外，项目附近还有市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中）等丰富的人文资源，可进一步改善未来周边居住环境。

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作为瑶海区的纯新盘，东方雅颂楼盘产品主打小高层与洋房，其中小高层户型建面约125-138㎡，洋房户型建面约128-143㎡，价格上旁边的伟星东新壹号、远大九璟湾均价在1.7-1.8万每平米，估计四川邦泰东方雅颂应该也是在这个范围左右，洋房价格可能还会高一点。目前项目还处于待售中，开盘时间待定，感兴趣的网友可提前了解关注，本站将继续跟进楼盘动态，欢迎来电咨询。