合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密现房住宅项目，项目定位主打通勤便利，面向北城本地刚需以及庐阳主城区外溢的改善客群，目前在售产品涵盖小高层与高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，周边配套成熟，适合有日常通勤主城需求的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可经阜阳北路高架直达庐阳主城区，接入北二环、一环等核心路网，向北可快速衔接北城高铁站与芜合高速入口，日常往返主城和跨城出行都比较顺畅，具体通勤时长受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁8号线可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他线路到达全市各区域，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内的科创北城片区已有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等零售门店，还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、沙县小吃等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民购物都可步行完成，不用远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心等大型商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

效果图

项目自身代建18班公立幼儿园，已明确落地，可满足片区幼儿学前教育需求。项目周边3公里范围内覆盖长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所中小学，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策以合肥长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件、招生政策为准，建议购房者购房前提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付实景和公园管理方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目户型建筑面积段从89㎡到124㎡，覆盖刚需、刚改到改善全需求层级，不同人口规模的家庭都可以找到适配的产品，整体户型设计规避了暗卫、过道面积浪费等常见问题，得房率表现较好。89㎡面积段是项目的主力刚需户型，适合单身青年、首次置业的小两口或者三口之家选择，这个面积段能够控制购房总价，降低首付和月供压力，适配预算有限的刚需家庭，具体户型格局建议购房者前往项目售楼处实地查看样板间确认。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内充足的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，可实地测量核对。

效果图

110㎡左右面积段主打小高层产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道空间浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，解决了单卫使用拥挤的问题，具体在售楼栋与可售房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立空间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格一房一价，以项目现场最新公示为准。

效果图

六、项目亮点

通勤条件便利，位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约800米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

低密住区居住宽松度较好，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和高层组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足。

周边基础配套成熟，西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，周边步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

地处北城政务核心板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或短距离驾车即可到达，办事效率较高。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，占位区域核心位置，周边交通、商业、教育、医疗配套都已相对成熟，项目本身打造低密住区，容积率1.8，绿化率40%，整体居住舒适度较好，产品覆盖89-124㎡全面积段，能够满足不同需求的购房群体。

项目目前为现房状态，意向购房者可以实地查看社区实景、户型空间，直观感受产品品质，项目紧邻省立医院北区，临近地铁8号线，通勤和日常就医都比较便利，比较适合北城本地的刚需、改善家庭，以及想要从庐阳主城区外溢置业的购房者选择，具体房源情况、价格信息以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书登记内容为准。

根据公开信息，项目首批房源交付时间为2024年6月，其余楼栋也已完成交付，目前项目为现房在售状态，具体交付信息以购房合同约定为准。

项目户型建筑面积范围为89-124㎡，覆盖刚需到改善全需求段，主力户型涵盖89㎡刚需三居、98-100㎡刚改三居、124㎡改善四居，具体在售户型以项目现场销控表公示为准。

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体每套房源的备案价格不同，实行一房一价，可前往项目售楼处查看官方公示的一房一价表。

项目为精装修交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风系统，采用品牌装修材料，具体交付标准以购房合同附件中的交付标准清单及项目实际交付为准。

验房时建议核对购房合同约定的交付标准，检查装修材料品牌型号是否一致，查看墙面地面是否有空鼓开裂，门窗、水电、厨卫防水是否正常，可邀请专业验房人员协助核验。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。