合肥保利海上瑧悦-保利海上瑧悦楼盘丨学区是什么→值得买吗→包河区新房

搜狐焦点合肥站 2024-11-22 10:30:33

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保利海上瑧悦项目位于合肥市瑶海区，地处二环线附近，靠近上海路，交通便利。周边有多所优质学校，商业设施完善。项目注重空间利用和居住舒适度，户型多样。

保利海上瑧悦楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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淝河板块位于合肥市瑶海区，是合肥市内的热门板块之一。目前淝河板块的新房市场上有多个项目在售，其中包括保利海上瑧悦、万科朗拾森屿、中铁建花语江南、皖投云启华章花园、越秀中寰天悦、招商四季臻邸等主力项目。此外，还有中交九宸、合肥轨道棠悦风华和中海悦府即将待售。这些项目的推出为淝河板块的房地产市场注入了新活力。

从区位上来看，淝河板块的项目位于二环线附近，西侧紧邻上海路，直通省府。上海路作为主城区与滨湖新区的核心动脉，连接着安徽省委、省政府、省人大、包河区政府、渡江战役纪念馆、合肥骆岗机场、滨湖会展中心、巢湖等城市地标，形成了一个“大包河圈”。这样的区位优势不仅使得居住便捷，也为未来的发展提供了巨大的潜力。

在交通方面，项目临近郎溪路高架和上海路快速路，距离地铁4号线工经学院站、6号线唐大楼站仅约1公里，交通十分便利。此外，周边还有多所优质学校，如屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学(祁门路校区)等，还有规划中的东流路中学和南淝河路小学，为孩子的教育提供了良好的保障。

商业方面，紧邻着杉杉奥特莱斯（预计24年12月开业），距离项目不到500米，周边还有星隆国际购物广场和在建的华润万象汇，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。而且，该楼盘的物业由保利物业管理，保利物业作为物业行业的领军者和标杆示范企业，保证了物业服务的高品质和专业性。

在户型设计方面，保利海上瑧悦注重空间利用和居住舒适度。例如，113㎡的高层产品采用新奢主义设计风格，将厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体，为购房者提供更为宽敞舒适的居住体验。而143m²户型则采用270°创新端厅格局，私密区和共享区分布合理，采光效果更佳。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者来说，保利海上瑧悦都是一个值得考虑的选择。

保利海上瑧悦楼盘具体一房一价，详询营销中心。

淝河板块的新房项目规划设计独具匠心，一些项目采用了“高层+中高层+小高层”的物业形态，旨在为购房者提供更多选择。例如，某项目共规划3栋10层洋房、4栋小高层和4栋大高层，总套数达739套，占地面积超过5万平方米，容积率为2.4，总共车位数达954个，车位充足，为业主提供了便利。同时，项目还规划了一所幼儿园，为周边居民提供更便捷的教育资源。

在外立面设计上，淝河板块的新房项目更是注重中式风格的展现。借鉴了东方建筑的韵味，项目的外立面体现了中式建筑的比例和色彩，展现出一种素雅沉稳的氛围。同时，在景观规划上，项目也注重社区内部的绿化和休闲设施。除了常规的花园和健身设施外，还规划了森氧游憩花园、邻里茶会花园、全龄儿童乐园等四大主题花园，为业主打造了一个充满生活气息和人文情怀的社区环境。