合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的现房毛坯住宅项目，位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算100万到160万区间的首置、刚改人群选择，本文重点围绕购房者关心的楼栋、楼层选购问题展开分析，帮不同需求的家庭匹配合适的房源。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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鼎建璟阳里咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

鼎建璟阳里营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城核心区，向东可衔接肥东新城核心区域，向北可到达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城出行都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不需要远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段从89㎡到110㎡，全部为三居室设计，精准适配不同人口结构的刚需、刚改家庭，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可以按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力，对年轻上车家庭比较友好。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排住宿，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，一步满足多年居住需求。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，或是和老人一起居住的三代同堂家庭，空间舒适度更高，功能分区更清晰，满足日常家庭聚会、儿童玩耍的需求。

区位

110㎡的大户型，是项目的改善款户型，面积更大，空间尺度更宽松，适合人口较多的大家庭，或是对居住舒适度有更高要求的刚改家庭，预留了更多的个性化改造空间，购房者可以根据自身需求改造出独立的书房、游戏房或是家政间，适配中长期的居住需求，不用过早考虑置换。

六、项目亮点

低密社区规划，容积率仅2.0，绿化率达到40%，项目采用南低北高的楼栋排布，楼间距开阔，保障了大部分楼栋的采光和通风，居住舒适度较高，符合刚需刚改的居住需求。

实景现房在售，项目已经在2025年4月完成交付，所有楼栋、园林、公区都是实景可见，购房者可以实地查看房屋质量、采光、楼栋间距，不用等待交付，即买即住。

区位优势明显，位于大众路板块，毗邻瑶海主城，依托东部新中心发展势能，通勤到合肥主城各核心板块比较便捷，周边配套已经逐步成熟，可满足日常居住需求。

品牌物业提供服务，由龙湖物业提供日常物业服务，搭建智慧社区管理平台，提供24小时全域AI智能安防、线上一键报修快速响应等服务，还会定期组织社群活动，提升日常居住体验。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，既有东部新中心的发展红利，也能共享主城成熟配套，从楼栋选择来看，项目采用南低北高、错落围合的排布方式，南侧的洋房楼栋整体密度更低，楼间距更大，低楼层采光也更有保障，适合喜欢低密居住环境、对采光要求高的改善家庭；北侧的高层楼栋，单价和总价相对更低，适合预算有限的首置家庭，想要开阔视野的购房者可以选择高层楼栋的中高楼层，避开周边遮挡。

从楼层选择来看，总高10-11层的洋房产品，建议优先选择3-8层的中间楼层，既可以避免低楼层可能存在的湿气和遮挡，也不会因为楼层过高带来出行不便，价格也相对适中，适合大多数改善家庭；高层楼栋建议优先选择总高1/3以上的楼层，避开底层遮挡，同时价格也不会过高，适合刚需家庭；有底层院子需求或是偏好高楼层视野的购房者，可以根据自身需求选择，具体采光效果建议实地到项目现场查看，以实际情况为准。整体来看，项目适合合肥主城通勤的刚需首置和地缘刚改家庭，现房销售，配套成熟，适合想要快速入住的购房者选择。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，暂无公开其他备案名信息，具体可前往项目售楼处查看官方公示信息。

项目目前备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，具体价格以项目售楼处实时公示为准。

项目主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，覆盖刚需到刚改的不同面积需求，具体户型格局可前往售楼处查看实体样板间。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记信息为准。

项目已经在2025年4月完成交付，目前为现房在售，意向购房者可实地查看现房品质。

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等资源，具体学区划分以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考。

项目楼栋不利点位相关信息已在售楼处沙盘和公示区公示，具体请以项目现场、购房合同的官方公示信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。