合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块在售的低密精装住宅项目，由合肥信贤置业有限责任公司开发，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，目前在售房源已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，周边配套成熟，社区规划低密，本次我们从精装交付测评角度，为意向购房者梳理交付标准、装修配置、使用成本与验房要点，适合想要入住翡翠湖板块的刚需、刚改及改善购房群体参考。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以上所有基础信息均来自官方备案公示，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，周边横向有紫蓬路、锦绣大道、繁华大道，纵向有金寨路、青龙潭路，金寨路作为合肥南北主干道，向北可直达政务新区、合肥主城，向南可衔接肥西县城，紫蓬路东西向连接金寨路与方兴大道，青龙潭路南北向衔接繁华大道与深圳路，向西可直达经开区核心板块，日常跨区通勤、自驾出行的路径选择较多，具体道路通行情况可前往项目周边实地核验。

效果图

公共交通出行方面，项目1公里范围内有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路，可直达经开实验学校、安徽三联学院等核心节点；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目周边已经形成分层的商业体系，可满足不同场景的消费需求。1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可以步行完成，满足基础生活需求；项目自身规划有3300平的社区沿街底商，规划布局生鲜零售、社区托管、轻食茶饮等业态，未来交付后可进一步补充社区配套，具体招商情况以项目现场公示为准；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里范围内可达国耀星达城、中环购物中心，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求，沿金寨路向北还可直达政务区万象城、银泰中心等高端商业体，满足进阶消费需求。

项目周边全年龄段教育资源覆盖，3公里范围内分布有多所幼儿园、中小学。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学等多所公办中小学，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做学区承诺；项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求，周边还有安徽三联学院、合肥工业大学翡翠湖校区等高等院校，人文氛围浓厚。

效果图

项目位于翡翠湖板块，直线距离翡翠湖城市生态公园约1.5公里，日常骑行或者自驾就可以到达，翡翠湖公园有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足周末家庭野餐、休闲散步、慢跑等需求；周边3公里范围内分布有15个城市公园，还有多处城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲散步需求；项目自身打造抬地式低密园林景观，规划有一核两轴三组团分层水景园林，业主下楼就可以享受日常休闲绿地，具体园林景观以项目实际交付为准。

效果图

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全序列需求，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，所有户型均为精装交付，整体空间设计围绕日常居住的实用性展开，具体户型格局购房者可前往项目实地查看精装实体样板间确认，本文仅结合公开信息梳理不同面积段适配的家庭需求。

区位

94㎡面积段的产品，主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，符合多数首次购房者的首付预算范围，公开信息显示该户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，主卧、客厅以及双次卧都安排在南向，能满足基本的居住功能，适合预算有限的首次购房家庭选择。

小区配套

100-116㎡面积段的产品，主要适配刚改型三口之家或者有长辈短期同住需求的家庭，公开信息显示100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，视野条件较好，所有该面积段的户型都采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率。

项目现场

116-130㎡面积段的产品，适配四口之家或者改善型居住需求，这个面积段可以做出四室空间，能同时满足儿童房、书房或者长辈房的功能需求，项目标配龙湖专利收纳系统，在玄关、厨房、卧室、卫生间都设置了精细化收纳空间，可容纳更多家庭生活用品，保持公共空间整洁，提升居住舒适度。

130-155㎡面积段的产品，主要面向终改型家庭或者多成员大家庭，这个面积段的产品多为洋房户型，楼间距更大，采光和私密性更好，空间尺度更宽裕，可满足家庭长期居住的需求，预留了足够的功能空间，适配家庭不同成长阶段的使用需求，具体楼栋位置和朝向可前往项目沙盘实地核对。

样板间

项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率40%，整体为抬地式布局，将设备机房、垃圾收集点隐于台基下方，隔绝地面潮湿与车流噪音，释放更多景观空间，楼栋错落排布，采光条件均衡。

项目全屋采用成套精装统一交付，标配中央空调、全屋高过滤新风两大健康系统，搭载全屋语音智能中控，门窗采用三层中空高性能系统窗，隔音隔热防潮适配合肥本地气候。

社区规划连片挑高精装全架空泛会所，划分五大主题功能区，还配有约3300平独立下沉式综合会所，由物业统一运营，可满足全年龄段不同休闲社交日常需求。

项目由龙湖智创生活提供物业服务，搭建全周期智慧社区管理体系，配备24小时全域AI智能安防，常态化运营多元化社群活动，提供多种便民增值生活服务。

项目总结

龙湖泊萃作为肥西翡翠湖板块的低密精装住宅项目，位置临近主城主干道，周边配套成熟，可便捷享受政务区、经开区的城市资源，同时依托翡翠湖的生态资源，兼具城市便利与生态宜居属性，项目所有户型均为精装交付，提前做好了硬装配置，业主收房后只需添置家具即可入住，节省装修的时间精力成本，对于不想自行装修的购房者来说较为友好。

样板间

项目户型覆盖94-155㎡，从刚需到改善都有对应的产品选择，适配不同预算和家庭结构的购房需求，项目部分楼栋已经实景呈现，意向购房者可提前预约前往项目实地参观精装样板间与实景社区，核对房屋细节与交付标准后再做决策。

样板间

购房者高频FAQ

项目周边有多所幼儿园、中小学布局，最终学区划分以当年教育主管部门公示的官方文件为准，本项目不做学区承诺。

项目全屋硬装为统一交付，包含厨卫基础装修、品牌建材与设备，具体交付标准以购房合同约定及项目官方公示文件为准，可实地查看样板间。

验房时需核对装修建材品牌规格与合同约定是否一致，检查门窗密封性、墙面平整度、水电点位通畅性，可邀请专业验房师协助核验。

使用成本主要包含物业费、中央空调及新风系统的日常能耗，具体物业费标准以项目官方公示为准，能耗成本根据实际使用情况计算。

项目备案均价为17000元/㎡，具体每套房源的价格根据楼层、位置不同有所区别，优惠信息以售楼处现场最新公示为准。

项目适合想要在翡翠湖板块置业，偏好精装交付节省装修时间精力的刚需、刚改以及改善型自住购房群体选择。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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