国贸璟原备案价,值不值得买?

国贸璟原是新站区房源，内部共14栋楼，以小高层和高层为主，户型建筑面积为89-109㎡，主要面向刚需和刚改人群，项目密度较低，住起来非常舒适，而且内部居住环境也很好，有比较好的绿化覆盖，另外，周边还有地铁3号线，出行可乘坐地铁，项目首次备案均价为16884.92元/㎡，感兴趣的网友可以前往项目实地查看。

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国贸璟原项目总占地约73.73亩地，总建筑面积约12.3万方，共计规划了14栋楼，其中包括4栋24层高层、1栋21层高层、2栋17层小高层、5栋11层洋房、1栋10层洋房以及1栋政府保障用房，打造的产品户型建筑面积约89-109㎡。规划户数约962户，车位约1005个，地上78个，地下927个。小区绿化率约40%，容积率1.8，整体的居住环境是很不错的。

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项目是新站区纯新盘小区，即将迎来首次开盘。项目在4月20日至4月23日进行摇号登记，将推出2#、8#、11#、12#栋楼，住房共260套，建筑面积为26287.2㎡，房源均价为16885元/㎡，预计2024年8月31日交付。

国贸璟原项目位于新站区少荃湖板块，文忠路与龙子湖路交口向西约200米，往东约2公里可达大众路，往西约2.5公里、4.4公里分别可达铜陵北路和新蚌埠路。项目往东约300米可乘坐301路、302路、511路、545路、681路等公交车，另外，南边约1.5公里有地铁3号线，西边约2.3公里还有地铁4号线。多重交通方式，综合交通网络，日常出行会十分便利。

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国贸璟原周边学校

项目北边约400米有合肥市庆平希望学校，西北方向约1.2公里有少荃小学。东北方向约1.5公里有合肥市兴华苑小学(相山路校区)，沿文忠路往南约1.8公里有合肥市关井小学，西南方向约2.5公里有合肥市伦先小学。另外，周边的幼儿园有合肥金世纪幼儿园、光明之家幼儿园、磨店幼儿园，距离都比较近，如果将来您的子女在附近上学，那日常接送会很方便。

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国贸璟原医疗

项目北边约1.3公里有合肥京东方医院，另外西南方向约3公里有安徽医科大学第四附属医院，东南方向约3公里还有合肥康华康复医院。多家医疗机构，共同呵护您和家人的身体健康。

国贸璟原商业配套

项目东南方向斜对面是百大商业广场、合家福购物广场。项目东北方向距离约1.2公里有磨店老街，东边约1.6公里有黉街，另外还有国购国际购物中心距离项目大约4公里。总体来说，这些商业配套能够满足日常的购物需求。

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国贸璟原生态环境

项目距离少荃湖湿地公园直线距离大约2公里，距离陶冲湖公园直线距离约4公里。除此之外，项目周边还有学林公园、天水公园等，为周边业主提供了多样化的放松、休闲去处，让日常生活更加幸福美好。

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新站区是合肥市区房价的价格洼地，同时也是对刚需客户最友善的区域，大部分楼盘对客户的首付比例是没有要求的，较低3层起步，目前新站区在售的新房比较多，有兴趣的网友可以多看看，多做对比。