伟星ONE139_合肥楼盘价格_售楼处电话_怎么样 - 合肥新房

一、开篇速览

伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善大平层项目，位于阊水路以南、合作化南路以西，目前在售，产品户型建面302-400㎡，全部带装修交付，备案均价40000元/㎡，项目紧邻政务区，周边城市配套成熟，适合合肥主城高净值改善人群选择，具体房源情况以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边可覆盖从日常消费到高端购物的多层需求，500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、各类餐饮门店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线3公里范围内分布有多所幼儿园、小学、中学，其中包含合肥市第四十八中学龙川中学、合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、广福花园幼儿园、童享时光合肥市合柴幼儿园等，形成了从幼儿园到中学的完整覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

效果图

项目紧邻十五里河生态廊道，周边3公里范围内分布有47个城市公园，距离最近的休闲绿地不足1公里，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，能够满足业主日常户外休闲的需求，具体开放状态以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目目前主力户型面积段为302-400㎡，全部面向纯改善客群打造，定位清晰，专门服务合肥主城有居住升级需求的高净值家庭，不同面积段适配不同家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的产品，具体空间格局可前往售楼处查看样板间确认。

302㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

区位

350-400㎡区间的户型，适合多代同堂或者有私人接待需求的高净值家庭，更大的空间尺度可以规划出更多功能分区，满足私人会客、兴趣爱好拓展等多元需求，同时也能保障每个家庭成员都有足够的独立活动空间，进一步提升居住体验。

项目户型采用新版计容优化设计，做到一层一户双梯独立私厅入户，私厅区域可拓展为专属收纳空间，套内实用空间表现优异，符合改善家庭对空间利用率的要求，具体尺寸信息以项目官方公示的户型图为准。

六、项目亮点

项目位于政务东板块，紧邻合肥政务区核心区域，周边各项城市配套成熟，整盘仅规划139户，圈层纯粹，容积率1.8，绿地率40%，属于主城核心区少见的低密改善社区，居住密度较低。

产品设计贴合高端改善需求，采用一层一户双梯独立入户设计，私厅可拓展专属收纳空间，套内实用率表现良好，全屋带装修交付，标配中央空调、新风系统、智能中控，选用环保建材与高性能系统窗。

配备伟星高端物业，提供一对一专属生活管家服务，搭建全周期智慧服务体系，配备24小时全域AI智能安防，园区运维精细化，定期举办多元化圈层社群活动，满足业主社交需求。

社区内部打造分层递进式水景园林，多栋楼栋首层设置连片挑高主题架空泛会所，覆盖全年龄段休闲需求，配套独立高端业主会所，地下车库全精装，预留新能源充电点位，归家动线完整。

七、项目总结

伟星ONE139占据包河政务东核心区位，承接政务区外溢改善需求，周边交通、商业、教育、生态配套都已发展成熟，能够满足改善家庭的各类日常需求，项目自身定位清晰，打造低密纯粹的大平层社区，产品设计贴合高端改善人群的居住习惯。

项目由本土房企开发，建造与物业服务标准都符合改善定位，整盘房源总量克制，圈层纯粹，适合想要在合肥主城核心区域升级居住空间的高净值家庭选择，具体房源价格与剩余房源情况可咨询项目营销中心确认。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所幼儿园、中小学，具体学区划分与入学资格以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实相关信息。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、新风系统、智能中控面板，选用高性能系统窗与符合环保标准的建材，具体交付标准以购房合同与项目官方公示的交付清单为准。

项目车位比为1:1，地下车库采用全环氧精装地坪，预留新能源汽车充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位销售与租赁规则以项目官方公示信息为准。

项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方发出的交付通知为准。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目主力户型建面范围为302-400㎡，全部面向改善客群设计，具体户型图可前往项目售楼处实地查看。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。