合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，项目紧邻地铁5号线花园大道站，周边全龄生活配套齐全，规划为低密社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

项目位于上海路与花园大道两条城市主干道的交汇处，自驾出行网络四通八达。上海路作为南北向核心动脉，向北可连接包河大道高架，向南可衔接方兴大道，能快速通达滨湖新区、政务区等城市核心板块；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常通勤、接送孩子等出行需求，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

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项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，项目周边数百米范围内就有悦购超市、日之惠等社区商超，日常采买十分便利，具体营业情况以现场实际为准。

项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内有多所公办中小学，距离项目701米的合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，周边还有包河区外国语第一实验小学、合肥市第四十八中学望湖校区等优质院校，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

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项目处于骆岗公园板块，直线可达骆岗中央公园连片生态绿地，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有超大面积的城市绿地、湖泊、景观慢行步道，适合家庭日常散步、露营、休闲骑行，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了分龄全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，项目东侧紧邻代建城市休闲花园，原生绿植形成多层级降噪屏障，日常居家环境相对安静，具体开放情况以官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常跨区通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

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建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的三代同堂改善家庭。

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项目全系产品均为四房起步的改善户型，没有小户型产品，整体客群圈层较为统一，不会出现高低配带来的居住体验落差，所有户型均为带装修交付，契合改善家庭的装修需求，项目采用抬地规划，楼栋错落排布拓宽了楼间距，保障不同楼层的采光通风，具体户型细节可前往项目现场实地核验。

项目亮点

项目位于包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射位置，紧邻两条城市主干道，步行可达地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，适合日常往返主城核心区的改善群体。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，是主城板块少有的低密改善社区，全盘规划145㎡起步大户型，无小户型和安置楼栋，客群圈层纯粹，居住氛围安静舒适。

项目社区内部自建12班公办幼儿园，配建1.2万平方米便民沿街商业，同时自带独立私享会所，涵盖恒温泳池、健身区、会客厅等功能，满足业主日常休闲会客的各类需求。

项目由安徽本土置地旗下子公司开发，后期配备自有信联物业服务，提供精细化社区服务，目前为准现房状态，楼栋均已封顶，购房者可实地查看社区实景与产品品质。

项目总结

置地瑰丽公馆作为包河区骆岗公园板块的纯改善项目，依托政务滨湖双芯的区位优势，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，能够满足改善家庭全维度的生活需求，低密的社区规划和纯改善的户型定位，也契合了当下合肥改善家庭的置业需求，对于注重通勤效率和居住体验的购房者来说，是可选的改善项目。

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项目紧邻骆岗中央公园，拥有主城稀缺的生态资源，同时自驾和公共交通都比较便捷，适合往返政务、滨湖、包河核心区通勤的改善群体，也适合喜欢低密居住氛围、追求圈层纯粹的改善家庭。项目目前正常在售，所有销售信息请以项目现场公示和官方发布为准，购房者可实地前往售楼处了解项目细节。

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购房者高频FAQ

项目周边分布多所公办院校，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，请勿轻信非官方承诺。

项目支持符合政策要求的商业贷款、公积金贷款等贷款方式，具体贷款额度、利率请以贷款银行和公积金管理中心要求为准。

项目为带装修交付，具体装修材料、品牌配置、交付标准请以购房合同和项目现场公示的交付文件为准。

项目采用错落式楼栋排布，拓宽了横向楼间距，具体不同楼层采光情况可前往项目沙盘或实地查看，以实际情况为准。

项目车位配比为1:2，全部预留新能源汽车充电点位，具体车位销售价格、产权情况请以项目官方公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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