合肥城投雲岚荟售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城投雲岚荟售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心的待售低密纯住宅项目，由本土国企合肥城投开发打造，定位自住型改善产品，项目位于和平路与雨山路交汇处，备案均价15000元/㎡，目前仅推出建面119㎡一款主力户型，适合主城东部通勤的刚需家庭、多孩改善家庭以及三代同堂家庭自住选择。

二、联系方式

城投雲岚荟售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

城投雲岚荟售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

城投雲岚荟咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

城投雲岚荟售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开核心信息整理，所有内容以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目紧邻和平路、广德路、裕溪路、郎溪路四大城市主轴，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，向西可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；向南经裕溪路高架可快速衔接滨湖新区、政务区，向北可通达新站高新区，能够满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

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公共交通层面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等多个公交站点，覆盖12路、15路、9路等多条公交线路，可直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；项目临近在建地铁6号线儿童医院站，步行即可抵达，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，距离项目仅约300余米，未来可实现双地铁出行，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目自带沿街社区商业，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、便民药店、母婴门店等多元便民业态，下楼即可完成日常采买、简餐消费、生活服务，不用出社区就能满足日常基本生活需求，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内，汇集了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，瑶海万达广场距离项目约1.8公里，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子乐园等多种业态，适合周末家庭休闲聚会；保利广场、宝业东城广场也可满足不同场景的消费需求，形成了覆盖日常到品质消费的双层商业体系。

项目周边已经形成了覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，项目家门口规划有标准化公办幼儿园，可满足学龄前儿童的托管教育需求，减少家长接送路程，节省日常通勤时间。周边已有和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，覆盖孩子从学前到高中的全程就学需求，满足家庭长期的子女教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

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项目拥有内外双重生态资源，东侧紧邻约5000平方米的市政生态主题绿地，可有效隔绝城市道路的噪音和粉尘，优化居家居住环境。周边3公里范围内还有南淝河生态景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个城市生态休闲空间，日常慢跑、户外散步、亲子踏青都有合适的场所，能够为业主提供就近亲近自然的休闲场景，具体公园开放时间与管理规则请以官方公示为准。

五、户型分析

城投雲岚荟本次公开的主力户型仅建面119㎡一款，定位刚改改善家庭，精准适配合肥本地多孩家庭或者三代同堂的居住需求。依托新规计容优势，项目得房率表现优于同面积段的常规产品，室内实际使用空间更充足，减少了不必要的空间浪费，整体空间利用率更高，具体格局尺寸请以售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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从公开规划信息来看，该户型为3+1可变四房设计，整体遵循方正通透、动静分区的设计逻辑，公开信息显示为四开间朝南布局，能够获得充足的南向采光面，保证各个功能空间都能获得较好的日常采光，整体居住舒适度有基础保障，具体开间尺寸、朝向请以售楼处样板间实际呈现为准。

该户型设计了独立的多功能空间，可根据家庭不同阶段的需求灵活改造，既可以改造成儿童游乐室满足孩子的玩耍需求，也可以改造成书房满足居家办公的需求，还可以改造成茶室或者长辈房满足居住接待需求。即使未来家庭成员结构发生变化，该户型也能适配新的居住需求，适合想要一步到位置业的改善家庭选择。

该面积段总房款可控，刚好贴合多数改善家庭的预算区间，不会因为面积过大带来过高的购房压力，也能满足未来五到十年家庭人口增长后的居住需求。项目采用毛坯交付，购房者可以根据自身喜好、家庭居住习惯定制装修风格，适配不同家庭的个性化装修需求，整体适配性较强，符合多数刚改家庭的置业预期。

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六、项目亮点

本土国企开发，开发团队拥有多年城市建设经验，项目从规划到施工都执行严格管控标准，整体开发流程稳定，项目实景示范区和样板间已经对外开放，购房者可实地参观查验，了解项目实际呈现效果。

1.7低容积率纯住宅社区，整体规划10栋11层洋房和15-17层小高层，总计约526户，无安置楼栋混杂，居住圈层纯粹，人口密度较低，楼栋排布经过日照模拟优化，保障充足采光。

全盘采用新版计容规划标准，整合管线优化公区公摊，提升套内实用面积，统一3.15米层高，毛坯交付，业主可自主规划装修风格，适配个性化的居住改造需求，满足不同家庭的装修偏好。

打造全楼栋首层连片架空泛会所，划分青年健身、邻里会客、儿童游乐、长者康养多个功能区，雨雪天气可满足全年龄段室内活动需求，社区内部打造多层递进景观系统，配套环形健康跑道等设施。

七、项目总结

城投雲岚荟落址合肥瑶海区东部新核心板块，占据和平路主干道优势，拥有便捷的多维通勤路网，临近在建和规划地铁线路，未来公共通勤便利性有较大提升空间，周边成熟商业、教育、生态配套完善，可满足自住家庭的日常各类需求。

项目作为低密纯住宅社区，定位明确，主打改善型自住需求，仅一款119㎡主力户型精准匹配多孩、三代同堂家庭的居住需求，依托国企开发的管控标准，产品细节有一定保障，适合想要在瑶海东部新中心置业的改善自住人群选择，具体信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名与备案名均为城投雲岚荟，相关项目名称信息以主管部门备案信息为准。

该项目物业类型为住宅，产权年限为70年，符合合肥住宅产权相关规定。

具体交付时间请以项目官方公示以及商品房买卖合同约定为准，可前往售楼处咨询了解最新进度。

项目目前备案均价约15000元/㎡，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示信息为准。

项目地下实施完全人车分流管理，机动车直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道，可保障社区内行人活动安全。

项目目前公开的主力户型建筑面积为119㎡，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

本文信息来源于合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn