合肥肥西新盘价格怎么样,有哪些值得入手的新盘

地处合肥西南侧的肥西，是合肥重要的区县之一，有着优越的地理位置优势与便捷的交通，紧邻高新、政务、经开、滨湖四大区域，还有地铁三号线延长线，金寨南路、方兴大道、翡翠路等，交通发达方便，可大大拉近肥西与合肥城区的空间与时间距离。

肥西作为县城，房价相比较合肥城区，总体还是偏低的，但不同的地段板块，房价存在悬殊，例如临近滨湖的滨湖西板块，临近高新的紫云湖板块，均价在1.3-1.5万左右每平，户型面积做得也不大，基本一百万出头便可轻松入手，但肥西主城板块，或临近经开明珠广场、高新区柏堰湖片区的房源，均价就比较高了，基本在1.7万-2万左右每平，例如临近柏堰湖的伟星印湖湾，均价便达到两万每平。肥西房价还是比较平稳的，有上升趋势，升值空间不错，接下来小编将整理目前肥西在售的新盘，供大家参考。

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和悦云锦

和悦云锦临近经开区明珠广场板块，地段发展成熟，生活配套齐全完善，三家品牌房企联合打造，目前在售二期高层小高层，106㎡、118㎡，133㎡，均价约18500元/㎡，低密度多层建筑面积约143-166㎡，均价约22500元/㎡。

振兴湖境臻园

振兴湖境臻园为满分竞品质作品，临近明珠广场商圈，地理位置优越，优势诸多，目前在售小高层与低密度多层，小高层单价17332元/㎡起，洋房均价约22000元/㎡。

伟星印湖湾

伟星印湖湾毗邻柏堰湖生态公园，可近距离饱览一线湖景，开发商为伟星，楼盘品质与交付有保障，目前在售高层12#楼，户型面积110㎡、121㎡，小高层5#和8#楼，建筑面积约106-143㎡，均价约20000元/㎡，具体一房一价。

伟星公园都荟

伟星公园都荟具体位于上派镇三河路与珍珠路交口，规划11栋住宅，包括3栋23层高层，8栋18层的小高层，容积率1.8，绿化率40%，目前均价17000元/平米，伟星开发商，精装修交付，在售1#、2#、10#、11#、12#，户型建面约97-130㎡。

光明悦

光明悦地处滨湖西板块，具体位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，临近八中铭传教育集团，周边还有地铁、商业、公园、医院等齐全生活配套资源，目前在售3号楼与9号楼，均价1.4-1.5万每平，预计2025年4月交付。

万瑞拾光林语

万瑞拾光林语同样位于紫云湖板块，生活配套有幼儿园、商业、地铁，生活舒适方便，地处新兴发展板块，升值空间不错，均价12500元/平米，户型面积95-120㎡，偏向于预算有限的刚需群体，目前项目正在持续销售中。

万瑞林语光年

万瑞林语光年具体位于派河大道与华三路交口，旁边就是四十二中南城校区，在售小高层15#楼，户型面积89、100㎡，高层7#楼、高层16#楼，户型面积89-119㎡，整体备案均价约14778元/㎡，具体一房一价。后期还有4栋高层小高层未推，同样偏向于刚需。

邦泰万城滨湖未来

邦泰万城滨湖未来位于滨湖西板块，有邦泰与万城两家品牌房企联合打造，均价1.5万每平，89-115㎡，130万即可入手，性价比不错，目前项目正在持续销售中。

保利紫云云起

保利紫云云起地处紫云湖板块，是肥西重点发展的三大片区之一，央企保利匠心打造，位置上临近四号线延长线，周边规划也很齐全，后期生活非常方便均价1.4万每平，适合刚需群体，建面约88-118㎡。

祥源花世界湖悦

祥源花世界湖悦地处肥西西南板块，具体位于花世界景区之内，坐拥丰富的自然资源，环境宜人宜居，在售房源户型面积115㎡、124㎡、142㎡，均价1.58万元/㎡，首付首套2.5成起，二套3.5成起。

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以上便是肥西房价走势与在售的新盘一览，肥西地处合肥西南，同时又临近高新、经开、滨湖、政务几大重要区域，坐拥得天独厚的地理优势，承接城区外溢人口与优质资源，自身经济实力发展也不错，优势诸多，相当宜居宜业，肥西的房子值得考虑购买。