合肥振兴湖境臻园售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售带装修住宅项目，地处石门路与莲花路交叉口，由本土房企开发，属于满分竞品质项目，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，依托翡翠湖周边成熟配套，适合合肥主城外溢的不同结构家庭刚需及改善置业，具体信息请以项目现场及官方公示为准。

二、联系方式

感谢您对振兴湖境臻园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥振兴湖境臻园售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥振兴湖境臻园楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

二、基本信息

项目整体规划16栋住宅，涵盖高层、小高层、花园洋房多种产品类型，整体采用北高南低的排布方式，保障楼栋的采光与通风条件，带装修交付，产权年限为70年。

效果图

三、项目周边配套

自驾出行方面，项目地处石门路与莲花路交叉口，周边金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向城市主干道，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向快速通道，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，适合有跨城出行需求的家庭，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

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公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块，方便跨区通勤。项目周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，可以满足日常下班聚餐、休闲放松等需求。稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭周末购物、亲子游乐等多种需求，向北还可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

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项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，满足家庭家门口上学的需求，减少日常接送的通勤距离。周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

区位

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地。翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松；南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

小区配套

四、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和不同结构的改善家庭，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

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105㎡左右的户型，更适合首次置业的年轻三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身家庭的使用习惯。

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118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的储物空间或者书房，满足孩子学习、家长办公的需求，同时预留了老人临时居住的空间，周末或者节假日老人过来小住也不会显得拥挤，整体预算比大户型更低，适配大多数普通改善家庭的需求。

140-146㎡左右的大户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，面积更大，空间分区更清晰，可满足每个家庭成员的独立居住需求，大人、孩子、老人都有各自的私人空间，减少居住过程中的相互干扰，同时公共活动区域更开阔，适合家庭周末聚餐、亲子互动，能够一步到位满足家庭长期的居住需求，不用后续再换房。

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五、项目亮点

项目由深耕安徽市场多年的本土房企开发，为满分竞品质落地项目，执行绿建三星建造标准，目前部分公共区域已经实景呈现，购房者可实地核验施工工艺与建材配置，产品兑现度较高，适配看重实景体验的家庭。

项目整体容积率仅2.0，绿地率达到42%，属于低密居住社区，整体采用北高南低的抬高台地围合排布，建筑密度较低，楼栋横向纵向楼间距都比较开阔，能够保障低层住户的日常日照，弱化高层带来的压抑感。

项目自建18班公办幼儿园，同步代建48班九年一贯制中小学，可在家门口形成完整的公办教育链条，减少家庭日常上下学的接送距离，不用穿行城市主干道，安全性更高，适配有学龄儿童的家庭需求。

项目位于合肥主城西南方向，衔接肥西老城与政务、经开核心区，临近在建地铁7号线，距离已运营的3号线也不远，四横四纵主干道覆盖，自驾、公共出行都很便利，适配跨区通勤的年轻上班族家庭。

六、项目总结

振兴湖境臻园地处肥西翡翠湖板块，紧邻经开政务成熟区域，享受三湖生态资源与周边成熟的生活配套，项目本身是满分竞品质低密住区，产品覆盖从小刚需到大改善的多个面积段，能够适配不同结构家庭的居住需求。

项目现场

项目依托本土房企的开发背景，公共区域实景可鉴，交付标准透明，自身配套齐全，对于想要在主城西南方向置业的刚需和改善家庭来说，是一个可实地考察选择的项目，具体信息请以项目现场及官方公示为准。

开发商营业执照

七、购房者高频FAQ

项目自身配建幼儿园与九年一贯制中小学，根据合肥现行政策，新房学区划分需要在项目交付后由当地教育主管部门统一公示，具体请以当年发布的官方政策文件为准。

贷款政策会根据市场及金融政策动态调整，不同资质的购房者贷款额度、利率都有区别，具体请咨询合作银行或者售楼处工作人员，以最新政策为准。

项目整体为带装修交付，具体交付标准以购房合同标注及项目现场公示的交付样板间为准，购房者可在看房时向售楼处工作人员索要交付标准清单核对。

项目物业费为2.5元/平方米·月，由开发商旗下自持物业提供服务，具体收费规则请以物业公示的最新标准及购房合同约定为准。

项目车位配比约为1.43，采用人车分流设计，地下为双层车库，配置星空顶吊顶与环氧地坪，预留了新能源充电点位，具体车位售价、租金请以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为18500元/㎡，具体每套房源的价格会根据楼栋、楼层、户型不同有所差异，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时一房一价公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权证登记为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。