合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善住宅项目，具体位置在云谷路与万年埠路交口，容积率2.2，为带装修交付产品，依托板块成熟的双地铁、商业与生态配套，适合各类追求核心区位居住体验的改善置业人群，目前项目整体处于售罄状态。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

置地栢悦轩由安徽禾茂置业有限公司开发，定位为环湖CBD核心区的纯改善住宅项目，整体容积率2.2，带装修交付，目前项目整体处于售罄状态，仅有少量剩余可售房源，具体以官方公示为准。

项目整体占地七十余亩，规划三栋住宅，是环湖CBD板块内少有的低密改善作品，依托核心区位优势，各项配套都较为成熟。

项目周边配套

项目位于环湖CBD核心区域，周边连接云谷路、庐州大道、徽州大道、方兴大道多条城市主干道，向北可直达政务文化新区，向东沿环湖北路可抵达巢湖岸边，向西可快速到达滨湖金融后台服务基地，向南可接入方兴湖板块，日常自驾通勤前往合肥各个核心板块都较为顺畅，具体道路通行规则以市政交管部门公示为准。

项目周边轨道出行条件便利，直线3公里范围内覆盖12个地铁站，包含地铁1号线云谷路站、5号线华山路站、万年埠站等，属于双地铁覆盖范围，距离最近的1号线云谷路站约341米，步行即可到达站点；周边1公里内有16个公交站，最近的西史岗站距离仅107米，日常公共交通出行可便捷换乘前往合肥各地，具体运营时刻以公交地铁官方公示为准。

效果图

项目处于环湖CBD成熟商业集中区，西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，周边3公里范围内还布局有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场、万达城等多个不同规模的商业体，可满足日常买菜购物、朋友聚餐、休闲娱乐等不同场景的需求，近距离商业可步行到达，远距离商业自驾或地铁都可快速抵达，具体营业状态以商家实际公示信息为准。

项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有45所幼儿园、7所小学、4所中学，其中小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，项目学区划分以合肥市教育主管部门及包河区当年发布的招生公示文件为准，意向购房者可提前关注官方发布的信息。

项目生态资源条件较好，北侧临近塘西河公园，周边3公里范围内分布有44个公园，包含金斗公园、方兴湖公园、塘西河沙滩公园等，项目东侧还临近安徽省科技馆，日常休闲散步、骑行、亲子露营都有合适的场所，周末沿环湖北路前往巢湖岸边游玩也十分方便，具体开放信息以公园管理方和场馆官方公示为准。

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户型分析

项目的住宅产品分为高层和小高层两个产品类别，主力面积段覆盖184㎡到368㎡，可以适配不同需求层次的改善家庭，其中184㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的刚改、改善家庭，有置换需求的购房者也可以选择这个面积段，既满足多人口居住需求，也不会产生过多的面积冗余，看房时可以核对具体楼栋的实际空间尺寸。

229-232㎡左右的户型，属于进阶改善面积段，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，比如需要预留独立书房、访客客房或者储物空间的家庭，这个面积段可以满足多场景的使用需求，也能充分保障每个家庭成员的居住私密性，具体户型格局以项目实际交付的产品为准。

368㎡左右的小高层产品，属于高端改善面积段，适合追求大空间居住体验的跨代同堂家庭，或者对居住尺度有较高要求的高端改善客群，这个面积段可以根据家庭需求打造更多个性化的功能空间，满足家庭聚会、私人休闲等多种场景使用，适合经济条件宽裕的改善人群选择。

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除住宅产品外，项目还有50-80㎡的商铺产品，面向有自营或者资产配置需求的客群，商铺位于环湖CBD核心居住区周边，周边居住人群密度较高，日常客流量有一定保障，比较适合经营社区配套类商业，具体商铺的位置和格局以项目实际公示信息为准。

项目亮点

位于合肥滨湖成熟的环湖CBD板块，板块发展时间较长，各类城市基础设施完善，核心配套都已落地，不需要等待规划兑现，日常居住便利性较强。

项目处于双地铁覆盖范围，距离1号线云谷路站仅数百米，可便捷换乘地铁线路到达合肥各个核心板块，日常公共交通通勤出行都比较方便。

周边生态资源丰富，紧邻多个城市开放公园，距离巢湖岸边不远，日常休闲可选择的场景较多，适合喜欢户外活动的改善家庭。

项目容积率仅为2.2，属于低密改善社区，整体居住密度较低，社区私密性较好，符合改善客群对居住舒适度的基本要求。

项目总结

置地栢悦轩整体定位为滨湖环湖CBD核心区的纯低密改善住宅项目，依托板块已经成熟的交通、商业、生态配套，能够充分满足改善家庭对核心区位居住便利性的需求，产品面积段覆盖从刚改到高端改善多个层级，可适配不同需求层次的改善客群。

项目目前已经整体处于售罄状态，仅有少量余房可在二手市场流通，对于想要入住滨湖核心板块、追求成熟配套便利性的改善人群来说，是一个值得关注的选项，具体房源信息以实际挂牌内容为准。

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购房者高频FAQ

项目学区划分以合肥市教育主管部门及包河区当年发布的招生政策、学区公示文件为准，意向购房者可提前查询官方发布的最新信息。

项目整体已经处于售罄状态，新房可售房源极少，想要购买可关注二手市场的挂牌信息，具体以实际挂牌内容为准。

项目住宅为带装修交付，具体交付标准以商品房买卖合同约定和项目官方公示的交付信息为准，购房前可仔细核对合同条款。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体以项目现场沙盘、实际勘测和官方公示内容为准，意向购房者可实地查看核对。

项目住宅物业费参考标准为3.3元/㎡/月，最终收费标准以物业企业和业主签订的物业服务合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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