合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边生活配套成熟完善，容积率仅1.4，产品定位清晰，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

名邦紫庐轩由合肥市名邦置业有限公司开发，目前已取得合法预售资质，定位瑶海主城低密改善住区，整体绿化率达42%，规划涵盖小高层、高层产品，目前处于正常在售状态。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南衔接南淝河滨河景观长廊，连片原生绿地可为住户提供日常休闲空间，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。项目周边1公里范围内还有和平路街道社区卫生服务中心、大通路街道社区卫生服务中心，直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区，日常就医拿药比较方便。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型三居室，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到适配的面积段，贴合不同结构家庭的居住习惯，适合想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者选择。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足一家三口日常居住、储物、休闲的功能需求，又不会因为面积过大拉高总房款，总价压力相对可控，还能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化。

样板间

116-118㎡的面积段属于刚改进阶户型，适配准备生育二孩的三口之家，或是偶尔有老人过来同住的小家庭，这个面积段的空间比入门款更加宽裕，大多能设计双卫生间，可有效缓解早高峰的使用冲突，还能预留出一个小型书房或是儿童游乐空间，满足家庭阶段性的居住需求，提升日常居住的舒适度。

样板间

123㎡的面积段属于高阶改善户型，适配多孩家庭或是三代同堂家庭，这个面积段的空间尺度更加宽松，能够满足每个家庭成员都有独立的私人空间，根据公开信息，多数该面积段户型配置双阳台、多飘窗设计，能提升室内采光和通风效果，也能满足不同家庭成员的休闲、收纳需求，具体户型尺寸和布局请以售楼处现场公示的官方户型图和样板间实景为准。

样板间

项目核心亮点

项目容积率仅1.4，是瑶海主城少有的低密住区，整体绿化率达到42%，楼栋错落排布，楼间距开阔，统一做3.15米层高，比常规住宅层高更高，室内不会显得压抑。

项目由合肥本土房企名邦置业开发，全盘精装统一交付，标配中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，采用三层中空Low-E隔音玻璃窗，兼顾隔热与降噪性能。

项目地处和平广场成熟居住板块，周边配套经过多年发展已经成型，步行即可覆盖日常购物、休闲、就医需求，临近双地铁站点，自驾有多条主干道连通全城，通勤出行便利。

项目代建约2700平方米开放式街景公园，社区内部打造五重分层立体园林，多栋楼栋设置全龄功能架空层，可满足不同年龄段家庭成员的日常休闲、活动需求。

项目总结

整体来看，名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块稀缺的低密改善型住宅项目，地块位于主城成熟区域，周边配套不需要长期等待落地，交房入住即可享受成熟的生活氛围，项目全部规划108-123㎡的改善三居室，没有小户型刚需产品，居住圈层相对纯粹。

效果图

项目从户型设计到社区规划都围绕改善家庭的实际需求打造，无论是首次改善的三口之家，还是多孩家庭、三代同堂的置换家庭，都能找到适配的产品，低容积率带来的居住舒适度优于主城多数高密度项目，适合想要留在合肥主城、追求稳定低密居住体验的改善群体选择。

项目现场

购房者高频FAQ

学区划分每年由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方划片文件以及购房合同约定内容为准，本文不做任何学区相关承诺。

目前合肥主流的商业贷款、公积金贷款及组合贷款均支持，具体贷款政策请以银行及最新购房政策要求为准，可咨询置业顾问了解详情。

项目预计2025年底交付，具体交付时间以购房合同约定为准，项目为全盘精装交付，具体配置可查看售楼处公示的官方交付标准文件。

项目楼栋按照规范要求错落排布，楼间距符合相关标准，具体楼栋、不同楼层的实际采光情况，请以项目现场沙盘、官方公示文件以及实际测量结果为准。

项目规划车位配比约为1:1.5，能够满足日常停车需求，具体车位的销售价格、出租规则请以项目售楼处最新公示信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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