合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-02 11:53:00

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尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，是容积率2的低密纯住宅项目，户型面积89-127㎡，备案均价13000元/㎡，配套成熟，适合东城通勤刚需与地缘改善家庭选择。

开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密纯住宅项目，由安徽东琪置业、安徽东新置业联合开发，产品涵盖小高层和花园洋房，户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步落地成熟，通勤便利，适合合肥东城通勤刚需、肥东地缘改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于大众路与池河路交口西南角，紧邻城市主干道大众路，向北可衔接新安江路、长江东路，向南连接裕溪路高架，向西直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内设有众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可覆盖周边社区、学校、商业节点；已运营的地铁2号线三十埠站距离项目约1.8公里，在建地铁6号线伏龙站距离项目约1.6公里，规划9号线古河路站距离项目约600米，未来可换乘通达主城各个核心区域，具体运营时间、站点位置请以合肥地铁集团最新公示信息为准。

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项目自建约1900平方米社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等多种业态入驻，步行500米范围内可到达中海城成熟社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、便民服务等多种日常配套，能够满足下楼即可完成的生鲜采购、早餐、基础便民服务等日常高频需求。3公里范围内可到达龙湖龙誉中心、瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、保利广场、瑶海万达等多个商业综合体，可满足家庭周末聚餐、大型购物、亲子娱乐等中高端消费需求，具体业态、营业情况请以现场实际公示为准。

项目周边500米范围内覆盖多家少儿培训机构，直线距离约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，近距离覆盖合肥师范附属小学肥东分校，步行1.5公里范围内可达合肥十中东校区，合肥一中东校区也已正式启用招生，形成从学前到高中的全龄教育资源覆盖。需要注意的是，施教区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

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项目3公里范围内可达瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，总面积超5000亩的连片滨水绿地，配有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常可以满足业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼等休闲需求。项目自身绿化率达到40%，社区内部打造了中央水景主轴、环形夜光健康跑道、多主题院落景观，分设儿童游乐区、林下康养步道、景观会客厅等空间，日常社区内休闲也有充足场地，具体景观开放情况请以项目现场实际为准。

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户型与总价门槛分析

项目当前在售户型面积段覆盖89-127㎡，按照备案均价13000元/㎡计算，总房价区间从约115.7万元到约165.1万元，覆盖从刚需首次置业到多孩改善家庭的不同预算需求，不同面积段对应不同的购房门槛和使用场景，购房者可以根据自身家庭结构和预算范围选择适配产品。

89㎡面积段是项目的最低总价门槛，总预算约116万元左右，适合刚结婚的年轻夫妻、预算有限的首次置业刚需群体，这个面积段以小高层产品为主，公摊约19%，实际使用空间紧凑实用，能够规划出三房空间，满足短期三口之家的居住需求，选购时建议重点核对房源的楼层、楼间距以及实际套内尺寸，所有尺寸信息请以项目现场公示为准。

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95-116㎡面积段的总预算在123.5万元到150.8万元之间，属于刚改适配区间，适合已经生育一孩或二孩的三口、四口家庭选择，这个面积段可以规划出三房或四房空间，多数户型设计双卫，能够解决早高峰家庭成员使用卫生间的冲突，同时预留出足够的客厅活动空间和收纳空间，满足日常家庭生活、亲子互动的需求，适合有长期居住计划的刚需置换家庭选择。

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127㎡面积段为洋房产品，总预算约165万元左右，适合肥东地缘改善、三代同堂家庭选择，洋房产品公摊仅约17%，得房率更高，一梯两户的设计也提升了归家的私密感，空间尺度更加舒展，可改造出大横厅或者独立的老人房、书房，满足多代同堂居住或者居家办公、兴趣储物的需求，对居住私密性和空间舒适度有要求的改善家庭可以重点关注，具体格局请以样板房实际展示为准。

项目亮点

项目整体容积率控制在2.0，绿化率达到40%，规划31栋住宅，包含17栋11层洋房，低密规划让楼间距更大，采光通风条件更好，外围小高层缓冲道路噪音，居住氛围相对静谧。

项目东西两区已经全部交付，属于现房产品，社区园林、公区大堂、地下车库、户型空间都可以实地参观查验，品质实景可见，购房者可以直观感受空间尺寸和社区环境，减少购房不确定性。

项目区位处于肥东与瑶海交界的大众路板块，属于东部新中心辐射范围，自驾与公共交通都比较便利，周边已有多个成熟交付社区，各类配套都已经落地，无需长时间等待配套兑现。

项目物业为尚泽自持的瑞康一级物业，提供24小时全域智能安防、分季度园林精细化养护、线上快速报修响应，还会常态化运营多元社群活动，能够长期保障社区居住体验。

项目总结

尚泽樾园作为合肥东部大众路板块的低密现房住区，产品覆盖从小户型刚需到大户型改善的全层级需求，周边交通、商业、教育、生态配套成熟度较高，无论是在东城上班的通勤刚需，还是肥东本地的改善家庭，都能找到适配的户型和对应总价段。