包河区旭辉天阜越江来项目具体规划情况

旭辉天阜越江来项目位于包河区宁国路以东、望江路以南，22.04亩，规划用途为居住、绿地（居住19.39亩），居住用地容积率≤2.2，居住起始价1740万元/亩，竞买保证金0.9亿元，居住最高限价1995万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20342元/㎡。竞得人须同步修建2.87亩的公园绿地，并向社会开放。

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旭辉天阜越江来拟建4栋住宅，包含2栋25F高层+2栋17F小高层和公园绿地，容积率2.2，绿化率42%，总户数264户。

包河区主城核心，层高3.1m和地源热泵清洁能源，区域唯一满分竞品质社区

旭辉天阜越江来紧邻望江东路，宁国路，马鞍山路高架及南二环等诸多城市干道，另外距地铁1号线秋浦河路站约1公里，未来住户出行会很方便。楼盘周边享有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等众多商业资源辐射，购物条件不错；项目对面就是卫岗小学（北区），整体配套比较醇熟 。

从择址规划到产品营造，无不以卓越标准迭代造就。越江来以最大超80米楼间距，内外双园规划设计，营造低密住区形态；配置地源热泵、新风系统等，打造绿色科技住宅，领衔主城的舒适生活；秉持绿建三星标准，匠心进化健康人居。

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旭辉天阜越江来在售5#楼少量房源，面积102㎡、114㎡，25层高层，均价23342元/㎡，1#楼少量房源，户型102㎡、114㎡，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付，具体一房一价，本站将持续关注，详情请致电营销中心。