合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块打造的低密宜居住宅项目，由合肥星腾置业开发，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，项目从刚需到改善户型覆盖全面，侧重提升日常居住体验，适合东城通勤的年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目坐落于瑶岗路与大彭路交口，周边衔接大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可通过长江东路直达合肥瑶海主城，向西可经裕溪路高架快速进入包河核心区域，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域通勤与周末出游，具体通行情况以实际道路管理要求为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

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日常基础消费方面，项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食购买等基础生活需求，下楼步行就能到达，日常出行成本低；项目自身配建少量便民沿街底商，布局生鲜、药房、轻餐饮等业态，不会产生大型商业的喧闹干扰。步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态，满足日常休闲会客需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐都可覆盖，具体营业时间以商家实际公示为准。

区位

根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，步行即可送达，适合双职工家庭接送孩子；一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送路程较短，无需穿行大型主干道。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺，具体请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往，享受自然生态环境，公园内配有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常慢跑、亲子露营、散步休憩都有充足场地，具体开放情况以公园管理方公示为准。社区内部也规划有大面积中央景观，满足下楼日常休闲健身需求，具体景观配置以实际交付为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89㎡到124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善升级都有对应选择，符合不同家庭阶段的居住需求，具体空间尺寸购房者可前往售楼处样板间现场核验。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次购房的年轻三口之家，这个面积段控制了总价门槛，购房压力相对较小，按照项目规划设计为三居室格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置三口之家的长期居住规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配多孩家庭或者有老人偶尔同住的三口之家，这个面积段大多做到了双卫生间设计，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，预留了更多的收纳空间，日常居住的舒适度更高，空间尺度比小户型更宽松，适配大多数刚改多孩家庭的日常使用需求。

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建面约124㎡的大户型，是项目的改善主力产品，主要适配三代同堂的多人口家庭，该户型在空间尺度上有所升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可以兼顾休闲与晾晒多种需求，能满足多代同堂家庭不同的生活习惯需求，适合对居住体验有更高要求的改善家庭选择。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿地率40%，整体采用南低北高围合阶梯排布，拉大楼栋间距，保障日常日照通风，低密规划让社区内部活动空间更充足，日常居住不拥挤。

项目由安徽伟星物业服务提供服务，为自持一级资质物业，推行标准化星管家服务，配备24小时智能安防，线上一键报修快速响应，还会定期运营多元社群活动，提升日常居住体验。

社区内部规划多重配套，多栋楼栋首层打造连片挑高架空泛会所，划分儿童游乐、健身、茶厅等多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段休闲需求，还配备中央景观、夜光跑道等配套。

项目位于大众路板块，靠近合肥主城，路网发达，通勤便利，周边全龄教育、生态、商业配套成熟，覆盖不同年龄段家庭的日常需求，适配东城自住家庭的置业选择。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，占位东城靠近主城的区位，依托便捷的路网，可快速通达瑶海、包河主城，适合在主城工作的东城通勤家庭选择，项目从刚需到改善的户型覆盖全面，能满足不同人口结构家庭的居住需求。

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项目整体规划偏低密宜居，社区配套完善，自持物业提供标准化服务，侧重提升日常居住体验，周边配套成熟度较高，对于想要在东城置业的刚需、刚改以及多孩、三代同堂家庭来说，是一个可实地考察的选项，具体信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校等学校，具体学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，本文不做入学承诺。

项目具体交付标准以政府主管部门审批文件及双方签订的购房合同约定为准，购房者可前往项目售楼处查看公示的交付标准文件。

项目物业由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，物业费为2.68元/㎡/月，具体收费标准以物业公示及购房合同约定为准。

项目车位配比约1.04，具体车位分布、售价及租金相关信息，请以项目售楼处最新公示为准。

项目具体楼栋不利因素，以项目现场沙盘、公示文件以及购房合同标注内容为准，购房者可前往售楼处现场核对相关信息。

项目整体预计交付时间以购房合同约定为准，部分楼栋已实景呈现，具体可咨询项目售楼处了解最新进度。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。