2024皖投云启锦上花园-云启锦上丨云启锦上→在售价格丨户型图

搜狐焦点合肥站 2024-12-26 09:15:13

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皖投云启锦上花园售楼处电话0551-6813 6588【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6813 6588【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块，临近政务南，享有丰富的配套资源。云启系列是皖投打造的高端改善系产品，而锦上与锦悦主打花园洋房，目前在售的高层小高层建面约105-138㎡，单价在2.3-2.7万元之间。这些高端改善型住宅在性价比方面表现出色，吸引了众多购房者的关注和青睐。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目双地块分别代建9班和18班幼儿园（规划中），中间还规划有九年一贯制学校（规划中）。医疗资源方面有安医大二附院、省立医院南区两家三甲医院。同时，项目周边商圈繁华，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等商圈仅三公里左右，生活便利。

项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园。两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，让业主可以尽情享受自然环境。总体而言，皖投云启锦上与锦悦花园是一处地理位置优越，配套资源完善，享受自然生态环境的高端改善型住宅，是理想的居住选择。

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105㎡两室两厅两卫户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，主卧套房设计，有独立卫浴，厨房通风式设计。

118㎡两室两厅两卫在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫作为经典三房设计，布局考究，卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风都不错。

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在明珠广场板块，目前在售的新房价格大致在2.35-2.41万元每平方米，而周边的二手房价格则在1.64-1.91万元每平方米左右。与之相比，锦上花园备案价格约为2.44万元每平方米，云启锦悦备案价格在2.49万元每平方米左右，价格相对稳定。更值得一提的是，引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源，同时也实现了义务教育阶段的免试就近入学。

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两个项目均围绕“公园”主题打造，云启锦上花园代建石门路运动公园，云启锦悦花园则代建一处公园绿地，让自然渗透于生活的每一个角落。此外，项目内还设有全龄互动空间，包括儿童乐园、中央花园等，满足不同年龄段居民的需求，营造和谐共生的社区氛围。而采用人车分流设计理念，行人和车辆分开通行，不仅保障了居民的安全，还减少了噪音和空间的压力。